地块一：净用地面积190137平方米，总建筑面积438071平方米，容积率1.8，建筑密度21%，绿地率35%；

总计规划41栋住宅；

其中惠风路以北住宅地块具体楼层分布如下：

22层：G8#/G10#

24层:G1#/G16#/G17#

26层：G2#/G3#/G5#/G7#/G12#/G13#/G15#

25+1：G6#

1+23：G9#

1+22层：G11#

11层小高层：Y1#-Y3#/Y5#-Y13#/Y15-Y16#

惠风路以南住宅地块具体楼层分布如下：

16层：M1#

1+25层：M2#/M7#

1+22层：M5#/M6#

1+19层：M3#

26层：M8#

9层：N1#/N2#/N5#

10层：N6

11层：N3

#

2、地块二规划全民健身中心

地块二：净用地面积29545平方米，总建筑面积39657平方米，容积率1.0，建筑密度42%，绿地率15%，规划打造全民健身中心。

地块2左上角规划商业+酒店！

3、绿地未来城5大户型出炉

绿地未来城5大户型规划出炉，分别为91㎡、105㎡、115㎡、116㎡、125㎡。

△绿地未来城91㎡户型图

△绿地未来城105㎡户型图

△绿地未来城115㎡户型图

△绿地未来城116㎡户型图

△绿地未来城125㎡户型图

5大户型看起来十分优秀，采光、南北通透、大横厅、阔景阳台....该有的全都有。

六安绿地未来城超详细规划曝光！

48班九年制学校，会展中心、综合体

刚刚！六安绿地未来城超详细规划曝光！

除了项目效果图曝光外，国际会展中心、TOD综合体、图书馆、48班九年一贯制学校、健身主题商业综合体全都有！

1、3万方国际会展中心

六安绿地未来城将打造

集车展、博览会、商业论坛于一体的会展中心经济带，

用地49800㎡，建筑面积30000㎡，

会展中效果图曝光

看起来十分高端大气。

2、TOD综合体

项目综合规划轻轨新阳路站，

打造86200㎡TOD综合体；

集星级酒店、生活体验MALL、特色商业街等；

为周边居民工作者提供职住一体的生活配套，

同时也是对外展示的形象窗口。

3、新城图书馆、群艺馆

娱乐健康设施方面

规划5000㎡综合图书馆

6000㎡区级文化设施--群艺馆。

4、48班九年一贯制学校

打造48班九年一贯制小学、初中，

此前，绿地已经与华东师范大学签约，

基本可以确实是华东师范大学附属小学、初中。

根据规划图

该学校位置确定在，

金寨路和新安大道交叉口。

5、健身主题商业综合体

此外，更建有20000㎡全民健身中心

涵盖卡丁车、滑板公园、游乐城堡等全龄运动场所，

健身主题商业综合体。

6、生态景观带

与此同时，绿地未来城还将围绕，

金安未来城市公园构筑生态景观带

打造丛林探险、房车营地、花园酒店、

趣味游船、水上演艺、未来之门、

未来之门、儿童游乐、滨水漫道等，

丰富的具有旅游价值的景观特色项目。

三、金安产业新城规划曝光！

将建酒店、人才公寓，还有2宗居住地块要卖

如今，六安新城在高战略定位发展的风口，除了绿地进驻，也迎来华夏幸福金安产业新城的重磅落户，共同助力合六一体化六安新城发展！

1、5.5亿产业新城落户

华夏幸福产业新城（六安金安）有限公司位于312国道以南，新阳大道以东，望江路以西，计划投资55730万元。

随着合六快线等快速通道的建成，未来合肥蜀山区、高新区与六安城区、东部新城的联系将更加密切，交通更加便捷。

2、超全规划曝光

目前，华夏幸福还要在东部新城打造产业新城，让东部新城变成产城融合的强区。

金安产业新城核心区将会打造酒店、人才公寓、商业水街、幸福天地等商业配套。

还有创业大厦等一系列的办公区、活动中心、青少年中心，中央公园等等。

将打造特色产业鲜明、人文气息浓厚、生态环境优美、兼具旅游与社区功能的宜居宜业、朝气蓬勃的“幸福之城”。

3、2宗地块要卖

据本站最新消息，金安产业新城2宗住宅地块近期即将二次上架拍卖，合计出让面积为227亩！用地详细指标曝光！

地块一（108亩）

东至清风路，西至瑞安路，南至胜源路，北至汉王路

地块一信息

序号

指标

信息

1

地块名称

108亩地块

2

用地性质

居住

3

用地面积

108亩

4

容积率

2.0

5

建筑密度

≤25%

6

绿地率

≥35%

7

停车配建

1.3/100㎡

地块二（118.6亩）

东至望江路，西至清风路，南至胜源路，北至汉王路

地块二信息

序号

指标

信息

1

地块名称

118.6亩地块

2

用地性质

居住

3

用地面积

118.6亩

4

容积率

2.0

5

建筑密度

≤25%

6

绿地率

≥35%

7

停车配建

1.3/100㎡

根据以上出让面积和容积率，按照110㎡/套的话， 预计产生2751套住宅。

4、华润要来造血六安新城

此前，据微博大V@合肥图王爆料，华润集团有意在六安靠近合肥的地方布局，项目目前正在推进当中。

据资料显示：目前，华润已实地调研六安新城片区综合开发选址；并召集金安区政府研究新城片区综合开发事宜。

同时，与合肥市进行对接，借鉴学习临空经济示范区片区综合开发经验安排金安区政府与华润集团安徽公司进行对接，就合作路径和方案进行初步洽谈。

目前，金安区政府正在按照初步对接情况制定新城片区综合开发方案，待方案形成后再与相关企业进行对接洽谈。

▲叶市长接见华润领导

由此可见，华润集团即将落户六安大力发展的东部新城区域。

据猎聘网消息，华润置地建设事业部已在六安发布招聘信息，招聘房地产相关的从业人员。

这样看来，华润集团有很有可能会在六安开发房地产项目。

华润集团不仅作为拥有深厚历史的红色央企，在2019年《财富》杂志公布的全球500强排名中，位列80位。

华润集团旗下拥有7家上市公司，分别是：华润电力，华润水泥，华润医药，华润燃气，华润置地，华润啤酒等，其所拥有的资产早已超过万亿。

等到华润集团正式入驻东部新城，东部新城的身价无疑再次被提高，东部新城潜力又要大爆发了~

5、万创深耕连下3子

万创也是看中六安新城发展价值所在，连下三子，尤其是288地块将打造一个集高层、洋房、别墅为一体的生活大宅。

四、大城崛起！

六安新城将完美蜕变！

目前，东部新城商业、医疗、教育已经得到全线升级！5年后，东部新城将完美蜕变，大城崛起。

恭喜在东部新城买房的业主，你们真的赚了！

东部新城升级六安新城

市长发话

规划面积38平方公里的东部新城

要进一步明确功能定位，

上升到“合六经济走廊六安新城”的

高度大力发展产业新城，

成为六安中心城市融入合肥都市圈的桥头堡。

商业综合体、高水平医院、

一贯制学校等功能要快速到位，

。助力合六经济走廊六安新城在未来5年内

成为金安区经济发展的主要增长极，

进一步推动六安中心城市的高质量发展，

真正实现城市的能级提升。

S2合六市域线来了

合肥地铁S2号线地铁S2、S3、S4、S5正申请纳入

《长三角地区多层次轨道交通一体化发展规划》

S2号是连接合肥与六安的一条区域轨道交通快线，

东起合肥市蜀山区长宁大道站，

西至六安市西环路站，

全线设20座车站，

S2合六市域线20个站点中，

六安境内11座车站、合肥境内9座车站。

六安境内有4个地下站点：

解放路站（地下）、淠望路站（地下）、

长安北路站（地下）、迎宾大道站（地下）

合六城际铁路在东部新城设4个站点

根据市政府官网公布的最新信息

已经启动的合六城际铁路在示范园区经停4站，

未来30分钟到达省会合肥，

属合肥半小时经济圈。

以后，东部新城不仅公交直达合肥，

还能乘坐城际铁路畅通全省，

简直就是半个省会的人，

享受一切生活、购物、工作福利，

东部新城人民沸腾啦。

投资3.2亿的金安机场要建

六安金安通用机场项目占地面积392.85亩，

机场为A1类通用机场，

停机坪数量合计20个，

项目总投资估算额为32579万元，

六安（金安）通用机场

已列入《安徽省通用机场布局规划（2019-2035年）》，

六安（金安）通用机场的建设

不仅是为了完善六安市综合交通运输体系，

也是为了满足六安应流航空制造产业园的

飞机制造、试飞、维保等需求服务。

三甲医院试运营

金安区第一人民医院，

项目占地150.3亩，

按照三级甲等医院标准建设，

是目前整个东部新城等级最高的医院，

已经开始试运营，

东部新城的医疗配套全线升级。

引进多所知名学校

在教育配套上，

东部新城还拥有毛坦厂东城附属学校，

及毛坦厂中学东城校区，

及小学、初中、高中12年一贯制教育资源。

打造未来城市副中心

根据规划，前进路与和平路交口东北侧，

总投资预计3600万元

建300多亩政务中心。

几年后300多亩的政务中心拔地而起，

东部新城可比合肥的滨湖新区，

强势崛起看东部了。

图〡核心区公共设施规划

全市最大城市公园即将开放

毛中附近的未来城市景观公园交付。

还有122公顷娱乐景点

还规划200多亩的城市级公园

建在寿春路与和平路交口西北侧，

未来东部新城的人真的住在公园里了。

五、房价成为全市潜力股！

下一个滨湖新区！

而落到房价这层来看，东部新城目前实属全市房价潜力股，买房性价比排名NO.1。

全市房价潜力股

3年前，

东部新城房价2500元/㎡还有折扣，

如今房价上涨3000元/㎡，

新盘首开屡屡遭到哄抢，

一度成为全市房价热点板块，

后期发展潜力肉眼可见。

下一个滨湖新区

十年前，

合肥滨湖新区房价3000元/㎡，还伴随着质疑。

现如今靠近省政府的高端住宅

早已破两万，最高高达35000元/㎡。

十年间，房价上涨10倍！

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