△ 《汉京中心成长》短片

“梅恩的确应该赢，但汉京是不会建这栋楼的。”

但8年后，这栋楼真的建成了。

且与当年竞赛的效果图对比，完成度极高。

作为2005年普利兹克建筑奖得主汤姆·梅恩在深圳建成的首个作品，汉京中心“核心筒分离”、“亚洲第一高纯钢结构建筑”的设计亮点与难点，自8年前方案公布以来就备受关注。项目的中方合作团队为筑博设计。

在梅恩于洛杉矶的墨菲西斯事务所模型桌前，合伙人李宜声曾坦言建造推进中遇到的挑战；坐落在技术与通信企业迅猛发展的深圳南山中心区，汉京中心，无疑是对传统商业办公楼的一次再思考。

2020年5月，汉京中心终于落成并将正式开幕。下面就让我们从效果图走进实景，看看“亚洲第一高纯钢结构摩天楼”究竟酷在哪里？

01

重新定义深圳的天际线

汉京中心总高350米，修长的建筑轮廓重新定义了城区的天际线。建筑形态首先是由其突破性的钢结构系统决定的。设计将核心筒外置，主要的交通与服务核心移到楼板外部；塔楼主体被“打开”，在使开放空间最大化的同时，也将建筑结构的影响降至最小

立面上的“I ❤ SZ”标志则骄傲地宣称了建筑的“深圳精神”——“非常有创意，非常大胆”，标志与建筑一起给很多深圳市民留下深刻的印象。

效果图 vs 实景图

远眺深圳湾

效果图 vs 实景图

可清晰看见核心筒外置的结构构造

效果图 vs 实景图

黄昏时分的绝美光线

效果图 vs 实景图

极高的立面还原度

汉京中心建成实景

汉京中心建成实景

汉京中心建成实景

汉京中心建成实景

汉京中心建成实景

02

摩天楼也可以创造地面公共景观

不同于传统塔楼将不同功能分置于独立的建筑体量，汉京中心通过建筑形态上的折角，将裙房公共部分与塔楼的私密商务空间整合起来。

沿街裙房体量及立体人造景观，给附近区域创建了一个具有社区开放性的城市新地标；广场提供了进入项目地块的宽敞通道，使街道上更多公共活动的发生成为可能。

效果图 vs 实景图

震撼的建筑形体

效果图 vs 实景图

裙房与塔楼连接

效果图 vs 实景图

梅恩经典的折线设计

效果图 vs 实景图

高层建筑也可以创造地面公共景观

汉京中心建成实景

汉京中心建成实景

03

亚洲第一高纯钢结构建筑

核心筒的“脱离”打破了传统的办公楼模式，设计力图重新布局一个能表达当代城市生活需求与价值，且开放、灵活、健康的办公空间。在一个外置的主要核心筒之外，塔楼主体中的两个副核心筒内容纳有VIP专用电梯、货运电梯和机电设备。塔楼主体与主要核心筒之间，由一系列天桥与巨型支撑水平相连。

核心筒分离的特殊设计，带来了结构与施工上的挑战。最终，项目采用了独特的巨型框架-支撑体系全钢结构，也使汉京中心成为了亚洲第一高的纯钢结构建筑。

核心筒的抽离也使交通和设备空间从传统模式演变得更具活力，得享更好的自然采光与城市景观。

效果图 vs 实景图

仰视建筑的巨型框架-支撑体系全钢结构

效果图 vs 实景图

仰视建筑的巨型框架-支撑体系全钢结构

效果图 vs 实景图

实现震撼的视觉效果

效果图 vs 实景图

实现震撼的视觉效果

效果图 vs 实景图

独特结构带来的景观通廊

汉京中心建成实景

看得见风景的交通空间

汉京中心建成实景

巨型框架-支撑体系全钢结构

04

更灵活的内部空间

更震撼的都市景观

毗邻南山高新区，汉京中心希望成为新兴技术的孵化器，以设计满足企业发展中不断变化的空间需要。核心筒外置使更为开放的建筑平面成为可能，空间规划的灵活度得以提升，满足入驻企业不同的功能诉求。

正如梅恩所说，“当你穿行于汉京中心内，会发现每层平面都不一样”，而外置的核心筒也使每层都拥有了从公共到私密的不同空间：租户可从核心筒区域的交通与社交空间，前往更安静的办公区域。

核心筒分离的创新带来了更为开阔的城市视野，办公区域得享超深自然采光，并能俯瞰深圳湾的户外全景。

效果图 vs 实景图

入口大厅

效果图 vs 实景图

入口飞梯

汉京中心建成实景

入口飞梯

汉京中心建成实景

入口飞梯

汉京中心建成实景

结构细部

汉京中心建成实景

3层大堂

汉京中心建成实景

4层大堂

汉京中心建成实景

室内细部

汉京中心建成实景

通往景观连廊

汉京中心建成实景

通往景观连廊

汉京中心建成实景

景观连廊

汉京中心建成实景

12层样板间

汉京中心建成实景

12层样板间

汉京中心建成实景

12层样板间

汉京中心建成实景

享受更广阔的城市风景

汉京中心建成实景

享受更广阔的城市风景

*方案设计及国际竞赛中标团队：墨菲西斯建筑师事务所 + IBE Consulting Engineers工程顾问与设计公司 + 约翰·A·马丁联合事务所联合体；施工图设计：筑博设计股份有限公司。

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