对此，裕安区政府也给出了回应，城南高新区未来五年规划曝光！

具体内容我们一个一个来看：

2链接长三角、合肥

在回复中裕安区政府提到：

1、该区制定了一主位、四主导的发展目标：暨以节能环保产业为首位，以新能源汽车智能制造、光电子新材料、高端医疗器械以及轻工纺织等为主导产业，

2、逐步打造“三地”，即泛长三角产业转移承接地、合肥战兴产业配套地、六安创新创业目的地。

这就意味着未来，六安城南高新区将打造成长三角产业转移承接地，合肥战兴产业配套地，六安创新创业目的地，可见城南高新区的发展地位之高，未来不可估量！

3签约中科院

裕安区政府还提到了今年以来，城南高新区的建设成果：

1、今年4月裕安区政府与中科院合肥创新院签约成功，注册3亿元成立孵化器公司、双创平台以及产学研基地。

2、正在围绕高新区5G生态环保产业园、生态科技产业园、新材料产业园重点招商。

3、目前园区已经成功引进青网（六安）科创园、希尔顿智能科技、安徽奇盟光电、安徽首玻光电、高质量的高新技术企业。

4未来重点发展方向定了

1、下一步将以华电六安电厂为龙头，高迪环保、中宝建材等上下游企业为依托，发展循环经济和打造建筑产业化基地打造节能环保首位产业；

2、依托天通新材料、英科实业、奇盟光电、首玻光电等企业为代表，发展新材料特色产业基地和战略性新兴产业基地，壮大新材料主导产业；

3、依托现有机械加工产业基础，顺应智能制造产业发展趋势，推进大数据、云计算、物联网等信息化技术与机械加工传统工艺的结合，推动机械加工产业转型升级，培育智能制造主导产业。

5升级国家级高新区

裕安区政府在回复中提到城南高新区发展规划如下：

1、未来六安高新区的建设将会通过3-5年的努力，把省级高新区升级成为国家级高新区，

2、把双创中心打造成为省级、国家级众创空间和孵化器；

3、把产业园创建成国家高新技术产业化基地；

4、把创业园创建为火炬特色产业基地。

二、城南大发展！签约中科院！

政务+教育+旅游+医疗+商业配套全面升级！

城南除了重点建设省级高新区外，还有一大波利好全砸向城南！

1、双创大厦签约中科院

今年7月份，裕安区政府回复：双创大厦主体建设预计11月底交付使用，目前已于中科院（合肥分院）签订战略合作协议，主要入驻新经济、新业态、科创类企业为主。

总投资10亿元，6.4万平米20层科创双子楼。项目建成后，为全市信息化建设和智慧城市构建，提供安全、可靠的云计算与大数据服务，目前已经基本建成。

2、区域升级国家级孵化器

根据裕安区政府规划，未来3-5年，要把双创中心打造成为省级、国家级众创空间和孵化器!

把产业园创建成国家高新技术产业化基地；把创业园创建为火炬特色产业基地。

3、区域商业综合体明年建成

根据市发改委的消息：为解决城南综合配套问题，市政府已批准在南洋现代城对面、裕南路与G105交叉口东北侧新建鸿丰兴综合体项目，融大型购物商场、高档酒店、宾馆于一体。建成后，将更加方便城南居民生活。

同时，小编经过对该综合体的现场实探了解到，鸿丰兴城市综合商业广场已于今年7月20日正式开工建设，项目预算造价1000万元，建筑面积10121㎡，竣工日期2020年4月7日。

4、120亩医院年底开建

计划建设的裕安区中医院就规划在该区范围内，拟征地120亩，一期按照二级中医院标准，建设3.7万㎡医疗综合楼和配套设施，设床位200张，开展中医药诊治和医养结合科目，总投资1.5亿元。

现已完成选址、项目立项、可研批复、土地和环评预审，正在办理规划审批和土地报批手续。计划今年11月前完成规划、设计及土地报批等所有前期准备工作，争取2019年底前年开工建设，2021年投入使用。

裕安区政府今年4月份也回复了中医院项目初步选址在城南境内，华山大道以南，裕安大道以西，皋城南区范围内。

5、投资30亿，通航文旅小镇落户

目前，正阳（六安）通航文旅小镇项目正式落户裕安。该项目由上海正阳投资集团投资建设，总投资30亿元，位于裕安区南城新区，占地面积600亩，主要建设通用航空产业园和通航小镇两大板块。

6、裕安职业学校选址确定

此外，裕安职业学校新校区选址已定，位于经济开发区天河路以北，伟业路以西（交叉口），总投资40000万元。

规划总建筑面积约90000平方米，主要包括教学基础设施、学生宿含、食堂等:配备食堂教寝、实训培训、校园智能化等方面设备，建设数字化校园:配套建设标准化体育运动场、供电、给排水工程、大门、围墙、道路、景观绿化、停车场工程。

同时，六安高新技术产业开发区学区纳入宝丰寺学校。园区附近的李仓小学和配套幼儿园将于2020年9月建成投入使用。

7、1小时直通合肥

合六南通道是新的出行大动脉，线路东联合肥、西接河南，起于合六界，经金安区、裕安区、金寨县，终于叶集区（五里拐），六安境内总长约108公里，目前六安戚家桥段已经通车，合肥段已经开工。预计明年全线完工。

8、立体交通直达市区

城南距六安主城区仅3公里，312国道、105国道、宁西铁路、沪汉蓉铁路及合六南快速通道等穿越境内，佛子岭西路、环城西路、龙河西路、大别山西路、将军路等城市干道在境内交错，距离六安汽车客运南站、火车站都只有几分钟的距离。

1:幸福桥（樊通桥）改建项目预计2020年上半年完成。

2、裕安大道跨铁路线工程：目前已完成施工图设计、工程造价审计及涉铁土地报批等前期工作，即将组织开展工程代建合同的谈判与签署，各项工作正在积极推进中。

3、城市道路将军路、金裕大道西延前期工作已结束。

4、公交：新增325、26路、41路等公交。

三、区域房价直涨！一地块下月出让！

城南未来发展不容小觑！

随着配套不断完善，城南区域的房价一路看涨，毕竟买房先看配套。

1房价天花板不断更新

2017年，区域最高房价为某盘的6900元/㎡。

2018年，区域最高房价为某盘的洋房7200元/㎡

2019年，区域最高房价为7600元/㎡，房价不断被刷新中。

2下月一地块要拍

12月13日，六安市公共资源公布六安城南一地要公开出让！六裕出2019-70号地块，位于裕安区宝小路以南、中宝路东西侧，面积约176亩，将于2020年1月15日上午拍卖。

根据容积率不大于1.8来看，猜测应该会打造小高层+洋房的社区；

地块出让面积117021㎡，按照110㎡一套来算，预计产生1910套新房源。城南又有新的房源供给。

此次土拍，能否影响城南发展格局呢？可以留言讨论~

3一新盘即将入市

目前，城南还有一个纯新盘--宝业君悦绿苑西区未入市，据悉，项目打造纯洋房社区。

据置业顾问介绍，目前在认筹中，交2万元可抵3万，直接锁定房源。预计元旦左右首开，首开楼栋为1#、2#、5#、6#，9-11层，一层送院子，可直达地下车库。

【总结】：城南板块如今利好不断，配套升级，未来随着城南高新区的进一步建设，城南会越来越好，城南人坐等身价上涨！未来城南的实力不可小觑~

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