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太原楼评张明☞ | 业内视角

264篇/文2542字/阅读20分

对每座城市而言，都有能够代表城市高度的建筑，往往因具备这座的城市地标名片价值，建筑高度竞相争逐——题记

太原，这个放在二线城市有点拖拽的学渣，放在三线城市里是优秀班长。有4700多年历史，2500年建城历史古城，是中国北方军事、文化重镇，在历史上曾为九朝古都。

山西处于冷兵器时代华夏民族与草原民族交往和冲突的中心地带，这也为山西古建风格呈现不同的特征，山西古建数量冠居全国，现存古建近万处，占全国的七成。

作为为山西省会，全省经济和人口，产业的核心引擎，太原的新建筑超高层也是近十年内迅速开花，傲视全省，到2021年，排名前十的高楼（含规划）都超200米。

本文太原十大高楼排行榜数据，主要通过各大网络平台查询建筑高度，由高到低进行。数据截止于2021年8月4日。仅供您参考，如有疑问，欢迎在末尾批评指正。

目光所及，皆是现象，所想所思，皆系地产！

太原十大超高建筑排行榜

（NO·1）

未建成的摩天钻，高度设计为333米（多半是个概念）

摩天钻太原国际金融中心坐落在北城，初期规划建面270000平方米。总投资预计31个亿，总体呈现扭转形态的长方体建筑，有很多角度很大的贴面组合，非常像是钻石，故而取名摩天钻。后更名为水岸国际中心，改为由东、西两栋超高层以及6层裙楼组成，建筑高度也有所调整，改为为195.8米；但是仍不顺利，2019年恒大斥巨资助力，摩天钻再次更名“恒大滨河天际”，而目前的恒大....作为太原首个规划超300米项目，其命途多舛。

（NO·2）

未建成的国海广场，高度设计为310米

国海广场紧邻迎泽东大街，是并州饭店改造项目的一部分。建成后将是一个集5A级写字楼、国际五星级酒店、顶级精装公寓、高端购物中心于一体的大型商务综合体。包括东塔和西塔两栋，其中东塔71层，建筑高度310米；西塔61层，建筑高度258米。

原计划在2016年建成，但由于种种原因，工程一直延迟。2019年9月26日，中建七局四公司中标项目施工总承包工程，合同额35亿元，又进入施工阶段。然而，这座投资巨大、规划宏伟的项目至今尚未竣工。

（并列NO·3）

未建成的盛科塔，高度设计为280米

盛科塔，和华润集团合作，位于并州路与新生里南一巷东北角；盛科超高层地块用地面积为0.97公顷，建筑高度280米，绿地率为30%，兼容商务比例35%。规划名称为华润金融中心，原为规划的太原盛科大厦，外形设计类似凸壳，随着建筑物的高度上升，其形状内缩，控制阳光直接照射到大厦内部的量，提供最大的室内采光，同时可一览城市的全景。建成后将包括写字楼、酒店、零售商业等。

（并列NO·3）

未建成的冶峪河商务中心，高度设计为280米

晋阳湖东岸与北岸交界处将建设一座280米高的一级地标——冶峪河商务中心，它将成为晋阳湖的主峰。在冶峪河商务中心周围，还将形成一处商业区，成为独有的地标群。和广电中心、省体育中心并列为晋阳湖东岸三大中心。

（NO·5）

信达国际金融中心，高度设计为266米

信达国际金融中心位于太原市迎泽西大街，地上54层地下4层，总高266米，总建面约14.3万㎡。项目自2015年破土动工，2018年信达国际金融中心正式封顶 2019年交付。项目将太行山形象融入建筑外形设计中，玻璃幕墙外观折线充满现代时尚感，太行山岭外形融于建筑立面，太行山山脊线条作为建筑轮廓。项目远观似巨帆远航。

（NO·6）

中海国际中心双子塔，高度设计为230米

中海国际中心地上为5A甲级写字楼，附属5层商业裙房，地下4层，单层面积约2150㎡。项目总建筑面积约27万平方米，共53层，高度230米，集办公、商业、餐饮等功能于一体，是太原市核心位置地标性、高品质、超高层写字楼的代表。

（NO·7）

太原茂业天地，高度设计为220米

茂业天地是2011年山西省重点工程项目，作为太原市第一个大型城市综合体，位于龙城城市最核心地段——亲贤商圈，占地面积为9.5万平方米，总建筑面积65万平方米，是集5A级写字楼、星级酒店、 购物MALL、住宅、于一体的城市综合体，总投资金额超过50亿元，初期规划是两栋超高写字楼。最终建成东北角的一栋220米超高写字楼，成为地标性建筑，目前也是太原最成功的商业综合体之一。

（NO·8）

未建成的太原绿城广场，高度设计为215米

太原绿城广场，长风街亲贤街之间，总用地面积约为15.66万㎡，拟建造超百万方的城市综合体，建筑密度高，高度高，容积率高，绝大部分为商业用地，地块内拟建双子楼建筑高度达到215米，将成为长风街上的超高建筑物。

（NO·9）

太原湖滨广场，主体高度设计208米

东方明珠湖滨广场项目由中国建筑第三工程局承建，总投资为23.7亿元。湖滨广场位于太原迎泽街青年路，项目集写字楼，会议中心、酒店餐饮、大型商业城、剧场及地下停车场于一体。靠近迎泽公园，在2013年建成，已于2014年投入使用。。湖滨广场总高度为208米，总楼层数为47层。

（NO·10）

未建成富力天禧城，预计高度为200米

富力天禧城北区的商业用地约187亩，总建筑面积约89万平方米，分为两期开发建设，规划为集写字楼、购物中心、空中花园于一体的大型商业综合体项目。在用地规划中有一宗6.0容积率，高度限高为200米地标用地，根据其初期概念规划图，作为一个超千亩的超级大盘，大概率会规划建设有200米的超高层地标建筑。

超高建筑的楼评观

做个结语

伴随着城市发展，商务的兴起，太原也会出现像临省的郑州的“玉米楼”，西安的“天空之城”，济南的“金谷·棒”等极具城市代表性的超高建筑。

在太原相信还有很多规划中的超高层，尚未开始宣传和资料可查，但是对于太原而言，超高层建筑当超过一定数量的时候，更多的应该不再是一味地追求刷新高度，而是真正为城市的发展经营使用。而在实际的使用和招租中，清控创新基地，华润大厦，中海国际中心的招租和服务还是不错的，在目前太原商业地价整体不高的情况下，建筑追高的成本不如提升经营服务的口碑，期待太原更多更好的建筑物为城市发展提供动力。

高耸云顶入，城市登峰途。

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作者：太原楼评参考 编辑：张明

图片：来源于网络，侵删

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