云南省住房和城乡建设厅关于亚洲开发银行贷款云南临沧边境

经济合作区基础设施综合发展项目之产业发展基础

设施子项目国际产能合作区（近期）初步设计的批复

临沧边境经济合作区管理委员会：

《临沧边境经济合作区管理委员会关于请求给予审批利用亚洲开发银行贷款云南临沧边境经济合作区基础设施综合发展项目之产业发展基础设施子项目国际产能合作区（近期）初步设计的请示》（临边管请〔2020〕12号）收悉。根据《云南省发展和改革委员会关于亚洲开发银行贷款云南临沧边境经济合作区基础设施综合发展项目--产业发展基础设施子项目可行性研究报告的批复》（云发改外资〔2018〕754号）确定的建设规模、技术标准和总投资，省住房城乡建设厅在昆明组织相关单位及专家对亚洲开发银行贷款云南临沧边境经济合作区基础设施综合发展项目之产业发展基础设施子项目国际产能合作区（近期）初步设计进行了评审，勘察报告编制单位北京国道公路设计研究院股份有限公司根据审查意见对勘察报告进行了修改和调整，初步设计编制单位中国中元国际工程有限公司根据审查意见对初步设计进行了修改和调整。经修改调整后的初步设计基本达到初步设计编制阶段的深度和质量要求。现批复如下：

一、项目建设内容和规模

本项目位于临沧市孟定清水河口岸经济区。总建筑面积128521.40㎡。

二、建筑设计

本项目用地性质工业用地（M）。1-2#综合配套楼建筑类别为二类高层民用建筑，无地下室（建筑高低跨处有挡土墙），建筑耐火等级为一级, 屋面防水等级均为Ⅰ级。1-4#标准厂房建筑类别为多层工业厂房，生产火灾危险性为丙二类厂房，地上建筑耐火等级为二级，无地下室（建筑高低跨处有挡土墙）,屋面防水等级均为Ⅱ级。1#保税仓库建筑类别为多层存储型物流建筑，其中，仓库部分储存物品火灾危险性为丙二类仓库，耐火等级为一级，贴建办公耐火等级为二级，无地下室，屋面防水等级均为Ⅱ级。消防水泵房、污水处理站为工业建筑，火灾危险性为丁类，耐火等级为二级，地下室防水等级为Ⅰ级，屋面防水等级均为Ⅱ级。

消防、生活及污水水池池底、外墙和顶板混凝土抗渗等级均为P6。进一步完善节能和绿色建筑设计内容。建筑风貌应与周边相匹配，彰显区域特色。

三、岩土工程勘察

拟建场地位于临沧边境经济合作区耿马县孟定镇清水河口岸，距清水河口岸1.3km，距孟定镇政府21km，距临沧市政府约210km，距省会昆明市约730km，行政区划属耿马县孟定镇清水河村委会。建设项目地理坐标（西安80）：东经98°50′29″～98°50′47″，北纬23°29′21″～23°29′32″。地貌类型为中低山山顶及斜坡地貌，地形起伏不平，高差较大，地势总体南东侧高北西低，局部地形坡度40º以上，整个场地地面标高介于499.61～530.46m，最大高差30.95m。本次勘察地层土揭露范围主要由第四系全新统人工堆积(Q4ml)层素填土层、第四系全新统冲洪积(Q4al+pl)层粉质粘土层、二叠系下统永德组（P1y2）的泥灰岩等地层组成。1#和2#综合配套楼场地为中硬场地土类型，场地类别为Ⅱ类；1#和2#标准厂房场地类别为Ⅲ类。因1#和2#标准厂房北侧为人工填土高边坡，应治理，拟建场地为抗震不利地段。

四、结构设计

设计使用年限50年。建设场地抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值0.30g，设计地震分组为第三组。

本项目抗震设防类别为标准设防类。建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级。1-2#综合配套楼结构选型为钢筋混凝土框架剪力墙结构，A区剪力墙抗震等级为一级，框架抗震等级为二级，B区剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为三级；1-4#标准厂房、1#保税仓库、消防水泵房、污水处理站结构选型为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为二级。

五、给排水设计

本项目给水水源为市政自来水，远期考虑设置中水系统。排水采用雨污分流、污废合流制。中水水源优先考虑市政中水，中水用做绿化和道路浇洒用水。

六、暖通设计

暖通专业初步设计范围内的平时通风、建筑防烟防排烟系统、厨房抽油烟机净化系统等设计内容基本符合相关国家规范与标准的要求。

七、电气设计

本工程1-2#综合配套楼部分的公共区域照明、生活水泵、客梯、安防系统、通信系统、计算机管理系统及消防负荷（包括消防控制室、变配电室、防排烟风机、消防水泵、应急照明）等为二级负荷；其余均为三级负荷。

1-2#综合配套楼属于二类防雷建筑物，按第二类防雷要求进行防雷设计；1-4#标准厂房及保税库属于三类防雷建筑物，按第三类防雷要求进行防雷设计。

1-4#标准厂房及保税库部分的安防系统、通信系统、计算机管理系统、消防负荷（包括变配电室、防排烟风机、消防水泵、应急照明）等为二级负荷；其余均为三级负荷。

八、概算

本工程初步设计概算编制依据、编制方法符合国家及我省现行规定。初步设计概算总投资为61340.67万元，其中建安工程费47423.95万元，工程建设其他费4310.10万元，预备费2586.70万元，建设期贷款利息4979.01万元。本项目总投资应控制在批复概算范围之内。

九、其他

（一）严格执行基本建设程序，认真监督项目法人单位，落实勘察设计项目负责人质量安全终身责任制的规定，按本批复要求组织编制施工图设计文件。

（二）在下阶段施工图设计中，严格执行现行有效的建筑设计技术标准规范以及政策规定。各专业应按《亚洲开发银行贷款云南临沧边境经济合作区基础设施综合发展项目之产业发展基础设施子项目国际产能合作区（近期）初步设计评审专家意见修改回复》（见附件）进一步修改完善设计。

（三）接此批复后，请抓紧开展施工图阶段的工作，根据国家相关法律法规规定，该工程施工图设计文件经施工图审查机构审查合格后方可使用。

项目代码：2018-530926-59-01-033094

附件：    亚洲开发银行贷款云南临沧边境经济合作区基础设施综合发展项目之产业发展基础设施子项目国际产能合作区（近期）初步设计评审专家意见修改回复.pdf

                            云南省住房和城乡建设厅

                               2020年4月20日