郑州二套房公积金贷款利率是多少？二套房的贷款政策

当下，随着现在人们经济生活水平的快速提高，购买二套房的家庭真是越来越多了，但是很多人一时无法付清全款，因此都会选择采用贷款的方式来购买房屋，然而二套房在贷款方面与首套房还是有很大区别的。那么，郑州二套房公积金贷款利率是多少？郑州二套房的贷款政策是什么？

郑州二套房公积金贷款利率是多少

1、郑州二套房贷款利率在首套房贷款利率的基础上有10％的上幅。二套房公积金贷款利率为3.025％，五年以上二套房公积金贷款利率为3.575％，各地公积金贷款利率均相同。

2、对购买了郑州的首套自住房、且套型建筑的面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶以及未成年子女），贷款的首付款比例不得低于30％；对于贷款购买了第二套住房的家庭（包括借款人、配偶以及未成年子女），贷款的首付款比例不得低于60％，贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍。

3、如果是贷款购买了郑州二套房以上住房的家庭，那么贷款的首付款比例以及贷款利率都会大幅度地有所提高，不过具体的利率以及政策由当地的商业银行根据风险管理原则里自主确定。

郑州二套房的贷款政策

1、以借款人的家庭为单位来认定房贷的次数，对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭、以当地房的地产管理部门根据房屋的登记信息系统所出具的家庭住房总面积为准。

2、若郑州借款人的家庭人均住房面积已经高出当地平均住房水平，再向商业银行申请住房贷款的、则可比照首套自住房的贷款政策来执行、其他的则均按第二套房贷执行、已经利用过住房公积金贷款购房的家庭、再次向商业银行提出申请住房贷款的房贷房。

3、郑州的商业银行应当切实履行告知的义务，要求借款人按照诚信的原则来提交真实的房产、收入、户籍等的证明材料、如果发现填报的信息、提供的证明有虚假的，当地的商业银行都不得受理其提出的信贷申请。

郑州二套房公积金贷款利率是多少？郑州二套房的贷款政策是什么？这下大家应该有所了解了吧。除此之外，小编在这里建议大家，在购买二手房的时候一定要各位谨慎，仔细进行验房步骤，不要因为贪图价格便宜而买到不合适的房子。