运河世家二期，地段佳、房龄较新的城西品质小区，高层单价1.6万元/㎡~

开发房企：江阴泓腾置业有限公司

物业公司：江苏泓安物业管理有限公司

物业费：高层2.2元/平米·月， 洋房2.6元/平米·月， 别墅3.5元/平米·月

总户数：830户

建成年份：2019年

小区性质：商品房

教育资源：晨光实验小学+江阴初级中学教育集团城西校区（江阴实验中学）

（区位图）

小区的物业形态包括高层、洋房和别墅。

其中高层有5幢，户型面积包括118㎡、126㎡、139㎡、153㎡；花园洋房有8幢，户型面积包括139㎡、147㎡；别墅有20幢，户型面积包括185㎡、195㎡、220㎡、255㎡。

（小区内部实景）

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小区评测

（每项维度10分）

地段位置7分

小区属城西板块，位于通渡路东侧、通富路北侧。

小区周边交通主干道较多，南侧是澄江路隧道，与通富路、澄江中路相连，更往北是滨江路、南面还有五星路，居民出行便利。

教育资源7分

运河世家二期的教育资源是晨光实验小学和江阴初级中学教育集团城西校区（江阴实验中学），教学口碑在江阴属一般的水平，小区距离晨光实验小学1.3公里，距离江阴实验中学1.9公里。

生活配套8.8分

商业：小区周边社区商铺基本可以满足居民日常生活，包括水果店、小超市、餐饮店等。另外像浮桥菜场、大统华超市、大润发超市、万达广场等也都在小区范围的2公里内，配套齐全。

医院：小区距离江阴市人民医院城中院区2.5公里，距离江阴市中医院2.3公里。

金融：在小区南面的通富路上，有中国建设银行、中国邮政储蓄银行、江阴农商行等，距离小区仅几百米远，居民金融业务办理方便。

公园：锡澄运河风光带就在小区的东面，东南方向还有天鹅湖公园，都是居民饭后散步的好地方。

小区品质8.8分

运河世家二期是江阴泓腾置业有限公司于2019年建成的商品房小区，房龄新，小区内部绿化好，环境整洁，多处配有娱乐健身设施供居民使用。另外小区人车分流，设有地下停车场，在南西北三个方向都设有大门，方便居民进出。

综合评判下来，运河世家二期的平均分为7.9分。

小区推荐指数：★★★★☆（四颗星）

（运河世家二期航拍全景）

（扫码观看小区航拍全景）

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最新成交参考均价

510房产网最新推出了查房价功能，我们可以看到，运河世家二期当前出售房源114套，出租房源1套。

运河世家二期的最新成交参考均价：高层16020元/㎡，洋房17118元/㎡。

当然啦，具体成交价格还与房屋面积、位置、装修情况等相关。

城 中：居民新村、澄怡花园、剪金新村、西大街花园、江南华都

城 东：花园七村、金色水岸、新华一村、凤凰城、颐河绿苑、花园三村、丹芙春城、花园一村、美丽华都、文定四村、中梁·壹号院、黄山华都、兴澄锦苑、御峰、黄龙富邸、名雅居一二期

城 南：新河湾、暨阳府·紫宸、金宸国际花园、南方豪庭、名都先锋花园、阳光假日花园、雅盛嘉园（城市嘉园）、铂悦天境、永安四村、世新家园、碧桂园·暨阳府、永安五村、香雪海梅园、天新嘉苑、天潮华都、南都苑、尚海荟花园、恒大帝景、铂悦天境、融创·玉兰公馆、恒大御景、碧桂园·翡翠湾、澄堡、阳光国际花园、南门首府、融创朝宗原筑

城 西：运河世家一期、西园一村、城富花园、芙蓉新村、长江御园、长江世纪广场（长江御园二期）、法尔胜花苑、富达花园、芙蓉华都、文富花苑二区、通渡花苑、长江国际、圣廷苑、蔚蓝滨江、万达广场、港城名邸、万家富公寓、苏龙苑、春江华庭

城 北：黄山湖公寓、扬子华都、钢绳小区、黄山小区、上丰小区、春阳花苑、虹桥二村、虹桥一村、虹桥三村、幸福里、外滩名门、朝阳路一弄

临 港：建滔裕花园、金苑、福景园、朗诗·未来街区、浦江23号

夏 港：蓝天豪庭、尚城国际、夏东苑

敔山湾：恒大翡翠华庭、华君敔山湾、爱家名邸、东方华府、东方王府、爱家尊邸、江阴院子、首创瑞府园、东方大院、金众香颂里

高新区：蟠龙湾花园、融创·江南御园、蟠龙华都、锦隆一村、龙庭花苑、银城·长江赋

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510房博士问答

提问：我岳母申请到了公租房，请问若其女儿购买房产，其公租房名额是否会被取消？

510房博士回答：根据有关规定，申请公共租赁住房以家庭户为单位，该家庭由一对夫妇及其未婚子女（含单亲家庭）构成。如果诉求人的岳母在申请公租房时，其女儿是申请家庭的成员，购置房产后，则该家庭应当退出公租房保障。如果不是，则不受影响。

最后，510小编恳请大家做一件事，由于微信修改了推送规则，没有经常留言或点“在看”的，会逐渐看不到我们推送的内容！如果你不想错过我们的推送，请点击一下页面下端的“看”和“点赞”，感谢。返回搜狐，查看更多