《六安市城市总体规划（2008

《六安市城市总体规划(2008-2030)》

(草案)简要说明

1、 城市性质

六安市的城市性质为： 大别山北麓中心城市，安徽省省会经济圈副中心城市，区域交通枢纽，安徽省加工制造业的重要基地之一，具有滨水园林特色的现代化城市。

2 、城市职能

(1)大别山北麓的中心城市

(2)省会经济圈副中心城市

(3)区域性交通枢纽

(4)安徽省加工制造业配套基地之一

(5)六安市域政治、经济、文化中心

3 、规划期限

近期：2008—2015年

中期：2015—2020年

远期：2020—2030年

4、城市规模

近期：至2015年城市人口规模为68万，建设用地规模为70 km2;

中期：至2020年城市人口规模为80万，建设用地规模为82 km2;

远期：至2030年城市人口规模为120万，建设用地规模为120 km2。

5、规划范围

本次规划分为市域、规划区、中心城区三个研究层次。

(1)市域范围：包括金安、裕安两区，寿县、霍邱、舒城、金寨、霍山五县以及省级六安经济技术开发区和叶集改革发展试验区(县级)。用地面积为17976 km2。

(2)规划区范围：包括中心城区和新安镇、徐集镇、三十铺镇、城南镇、苏埠镇、城北乡、中店乡、分路口镇、韩摆渡镇、先生店乡、椿树镇10个乡镇以及横排头风景区。规划区面积为1096.8km2。

(3)中心城区范围：北至合武高速，南至宁西铁路，东到三元河，西到商景高速。包括现状城区10个街道办事处和1个乡范围、以及与之相接的三十铺镇、新安镇、城南镇的部分用地，总面积约120km2。

6、城市发展方向

“向东主动推进，向北积极延伸，向西跨河拓展，向南逐步完善”，构建未来六安中心城区的整体空间结构，将城市的发展重心向东、向北转移，适当向西发展，从空间结构上保障城市布局的合理性，为城市发展提供充足的空间。

7、 中心城区空间管制规划

综合考虑中心城区范围内用地的区位、交通、用地条件、自然生态现状及基本农田的分布等多方面因素，将中心城区的空间划分为四类区域进行管制，即禁建区、限建区、适建区和已建区。

①禁建区：城市重要的生态通廊和生态背景区域，成片的基本农田保护区。

该区域除进行农村居民点建设和与保护需要直接相关建设外，禁止一切与城市建设相关的活动的开展，并严禁破坏景观与自然资源，保护耕地，禁止耕地转为非耕地，禁止侵占基本农田进行农村居民点建设。

②限建区：因发展条件有限，发展前景尚不明确的区域。

该区域除进行农村居民点建设、城市重大基础设施项目建设外，限制其它与城市建设相关的活动的开展。保护耕地，严格控制耕地转为非耕地，因建设需求确需占用耕地的，必须经法定程序规定严格审批批准后方可实行。控制农村居民点规模，禁止侵占基本农田进行建设。

③适建区：综合发展条件较好，适宜城市建设用地发展的区域。

在该区域内，因城市建设发展需求，涉及将农田地转为建设用地的，必须经法定程序规定严格审批批准后方可实行;该区域内的农村居民点，原则上不再扩大其规模，应对其进行合理引导，促进其向城镇型住区集中。

④已建区：现状城市建设及基础设施建设已经覆盖的区域。

调整用地结构与布局，完善配套设施，改善生活环境;疏散核心区功能，适当疏散人口。

8、规划空间布局结构

本次规划城市整体结构为“一环两心、三轴四区”

(1)一环：西环路—长安北路—佛子岭路

依托城中区外围道路，便捷联系城市各区，作为展开城市空间发展构架的基础。

(2)两心：城市中心、城市副中心

城市中心：以球拍广场为核心，依托老城现状基础，围绕其形成的商贸、文化娱乐、金融综合服务中心，也是城市的中心。

城市副中心：以规划新城大道为基础，结合南部古城遗址，在淠河和淠东干渠之间布置商贸、文化娱乐、 金融办公的城市新城中心，同时也是城市副中心。

(3)三轴：

大别山路—皖西路老城东西向发展轴：以老312国道为基础，完善城市空间布局，连接老城区和六安经济开发区，从而形成老城东西向发展轴，促使城市的东向发展。

梅山南路—梅山北路南北向发展轴：以梅山路为轴线，串联城市老城和新城

新城大道东西向发展轴：以新城大道为轴线，设置东西向绿化分隔带，形成重要的新城景观大道，拉开城市组团构架，为城市远景向东合肥方向发展奠定基础，并在其中布置城市重要公共活动功能，形成城市副中心。

(2)四区：城中区、城东区、淠河西区、城北区

①城中区

以现有城市中心为基础进行进一步改建扩建。在这一地域形成商业中心、教育中心、文化娱乐中心，并与城市南端的行政中心、火车站场附近的交通集散中心及商贸区，加上城市河中岛——月亮岛等，组成城市中心区。

②城东区

以六安经济开发区为主体，包含金安区经济开发区，形成的以工业为主要发展目标，同时配套商业、居住功能的城市综合片区。

③淠河西区

位于城市老淠河以西，以居住为主，依托优良的滨水环境，打造宜人的城市居住片区。

④城北区

北部跨越淠河总干渠以技术建设工业组团，依托城北高速公路的交通优势，工业主要以层次相对较高二类的产业为主发展综合产业区，并在东侧预留发展用地，辅以一定沿河商业、居住用地，形成城市北部新区。

9、城市发展的总体目标

坚持认真落实科学发展观，进一步更新观念、深化改革、扩大开放，推动经济体制转换、增长方式转变、产业结构转型，实施“接轨长三角、衔接中西部;融入省会经济圈、领衔大别山北麓”区域发展战略，明确中心城区主导职能，以工业化为核心，加快全面建设小康六安，最终打造以“绿”为特色，以“水”为灵魂，自然、社会、人和谐一体的大别山北麓中心城市。

10、 城市建设目标

加快城市建设现代化进程;普遍提高人民居住水平，创造高质量的居住生活环境;合理布局各类功能用地，保障城市协调发展;建设层次多样、网点均衡的现代化商业、文化、游憩设施体系;建成现代化城市交通体系，增强城市交通辐射能力;加强城市综合防灾体系和市政基础设施的建设;提高绿化水平，严格保护自然环境，改善城市生态，构成合理的生态框架，逐步把六安建设成为富有滨水城市特色的现代化生态城市。着力打造“水城六安”、“绿城六安”和“文城六安”三大城市特色。

来源：六安市住建委

1、六房网的所有原创新闻作品(包括新闻、信息、图片、视频及音频资料等)，版权归六安房地产交易网所有。未经书面授权不得转载、摘编或利用其它方式使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任，如需转载请来函或来电与安房网联系。

2、本网所转载的其他媒体作品，目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请及时通知。返回搜狐，查看更多