紧邻铁路，孤悬21年……普陀三座老房终迎拆迁

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8月28日，解放日报·上观新闻记者实地探访了普陀宜川片区曾经的“老大难”、如今即将搬迁的三座待拆迁老旧房屋。

这一紧贴京沪铁路干线、孤悬光新路480弄光新三村西北侧的三座老旧房屋，居民已陆续开始搬迁，居委工作人员称预计下月底将拆除，腾出的地块将顺应民众需求和街道发展需要定夺，实现最优利用。目前百姓呼声较高的方案是建设一座满足周围老年人颐养天年的敬老院。

此前，随着宜川路街道农林路301弄33号最后一户居民落笔签字，这一待拆迁地块三座房屋涉及6户居民全部签约同意置换，这也标志着宜川路街道成为普陀区第一个全面完成区域内无卫生设施旧住房改造的街道。

农林路301弄，20世纪70年代的老房子，如今在电子地图上已找不到这个地标。几番错过拆迁，这也是整个普陀区宜川路街道仅存的三座无卫生设施的老旧住房。

该待拆迁地块始建于上世纪70年代，历经1999年光新路480弄建造时的动迁和2010年世博会前夕的旧改，30户居民最终留下了1号、26号和33号三幢私房矗立原地，当地俗称“三产六户”地块。

这个地块是附近生活环境“洼地”——无独立卫生设施设备，房屋结构老旧、空间狭小、安全隐患大。几番阴差阳错未能被拆迁后，对美好生活充满热望的居民们又翘首以盼能够尽早被征收拆迁。

三座房屋占地狭长，外围是新建商品房小区，房子周边则遍布垃圾，生活环境非常糟糕。

今年自复工复产以来，宜川路街道党工委全力加速推进开展“三旧”换“三新”工作，并再次启动该地块的房屋置换协议。

在协议项目开展之初，街道便成立了工作专班，挂图作战，实地勘察，将该地块的房屋、房主、租客、矛盾问题等情况一一排摸，形成一户一档，制定详实的“作战图”。

在签约过程中，坚持阳光政策，统一口径、统一标准，做好一户一方案，负责本次置换协议的管理办表示，确保“该群众享受的利益一分不少，不符合政策的要求一步不让”。

三座房屋中产权人自住不足一半，几位租户称已经找好去处，陆续开始搬离。

最终，经过街道和居委工作人员持续沟通，“三产六户”全部签约。

宜川路街道办事处主任王远华表示，当地将继续坚持“改造为民、改造靠民”的工作思路，加速推进辖区内的“三旧”换“三新”工作，推进社区旧貌焕新颜，切实提升居民的幸福感。

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