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根据选址论证报告,四宗调整后的地块指标如下:宁围东单元XSCQ1102-R2-26地块 ,规划性质为住宅用地(R2),用地面积为39900平方米,容积率2.6,建筑密度22%,建筑高度80M; 宁围东单元XSCQ1102-R2-23地块 ,规划性质为住宅用地(R2),用地面积为30700平方米,容积率2.6,建筑密度22%,建筑高度80M; 宁围东单元XSCQ1102-R2-21地块 ,规划性质为住宅用地(R2),用地面积为41200平方米,容积率2.6,建筑密度22%,建筑高度80M; 宁围东单元XSCQ1102-B1/B2-27地块 ,规划性质为商业商务用地(B1/B2),用地面积为53800平方米,容积率4,建筑密度45%,建筑高度130M。 调整前 调整后 根据公示图,杭州市萧山城区宁围东单元(QJ09)01-03-09~01-03-20地块进行选址论证暨控制性详细规划局部调整,其中主要包括住宅用地——宁围东单元XSCQ1102-R2-26、宁围东单元XSCQ1102-R2-23、宁围东单元XSCQ1102-R2-21;商业商务用地——宁围东单元XSCQ1102-B1/B2-27,地块前后指标变化主要体现在: (1)总住宅用地从原来的11.03公顷增长至11.18公顷,共计增加了0.15公顷; (2)总商业商务用地从原来的1.87公顷增长至5.38公顷,共计增加了3.51公顷; (3)原先的小学用地调整为幼儿园用地。 而在去年的9月份,总部未来社区的第一批用地已经调整公示! 这两批土地以后是一起出让还是分开出让,悬念待解! 调整前: 调整后: 调整后该地块规划一所24 班中学,同时新增多块创新型产业用地及商业用地。 通过拿地宝大数据显示,周边配套待完善。周边教育配套有利群河东单元小学、世纪城东单元小学等;周边休闲娱乐配套有通北路公园、文明路北公园。 (截图来自拿地宝大数据)返回搜狐,查看更多 |
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