干货：拆除工程的计算规则

小编絮叨：

拆除工程计算规则

一、砌体拆除

1.各种砌体拆除，包括内、外装饰面层厚度，按实拆体积以立方米计算，不扣除0.3m2以内孔洞和构件所占的体积。

2.空花格砖墙拆除按其外形体积以立方米计算;如有实砌体时，按墙体实砌体积与空花格砖墙分别计算。

3.锅台、炉灶、土坑拆除按其外形体积以立方米计算。

4.旧砖墙剔除灰缝按垂直投影面积以平方米计算，不扣除门窗洞口及空圈所占面积，但其侧边也不增加。

二、混凝土及钢筋混凝土拆除

1.现浇混凝土及钢筋混凝土基础、柱、梁、墙、板，均按实拆体积以立方米计算。

2.钢筋混凝土整体楼梯、阳台底板、雨篷拆除，均按水平投影面积以平方米计算。

3.栏板拆除含扶手，按延长米计算。

4.挑檐、天沟拆除按实拆体积以立方米计算。

5.池槽拆除按外形体积以立方米计算。

6.预制钢筋混凝土单梁、屋面梁按实拆体积以立方米计算。

7.预制钢筋混凝土大型屋面板、平板、空心板、槽形板、加气混凝土板拆除，按实拆面积以平方米计算。

8.预制窗台板、蹲台板按实拆面积以平方米计算;隔断板拆除按单面面积以平方米计算。

9.预制过梁、沟盖板及零星构件按实拆体积以立方米计算。对于预制构件中外形体积大于混凝土净体积五倍者，可按外形体积以立方米计算。

10.预制钢筋混凝土门窗框拆除按其外围实拆长度以延长米计算。

三、木结构拆除

1.各种屋架(包括人字屋架、中式屋架、半屋架等)拆除按不同跨度以榀计算。

2.木基层拆除时，工程量按以下规定计算:

(1)檩木、椽子按根计算;

(2)封檐板、博风板按延长米计算;

(3)屋面板、挂瓦条、油毡拆除均按实拆平方米计算。

3.天棚拆除不论整体拆除或分项拆除，均按水平投影面积以平方米计算，不扣除室内柱子所占面积。

4.保温天棚拆除，包括龙骨、面层、填充料的拆除，其工程量按水平投影面积以平方米计算，不扣除室内柱子所占面积。

5.纸顶棚包括顶棚架拆除，按水平投影面积以平方米计算，不扣除室内柱子所占面积。

6.木门窗整樘拆除按樘计算，门窗框单独拆除按个计算，门扇、窗扇拆除按扇计算。

7.四面亮天窗拆除洞口水平投影面积在5m2以内，老虎嘴天窗拆除洞口面积在2m2以内，均按座计算。

8.厂库房大门、冷藏门、防火门、保温门包括框扇整樘拆除，按洞口面积以平方米计算。

9.隔墙、隔断拆除包括龙骨及门窗拆除，其工程量按边框外围尺寸乘以高度以平方米计算。单面拆除执行单面拆除定额，工程量按单面面积计算;双面拆除执行双面拆除定额，工程量也按单面面积计算。

10.厕所木隔断(包括铁件)拆除，其工程量按下横档底面至上横档顶面的高度乘以实拆长度以平方米计算，隔断门并入隔断工程量内计算。

11.窗帘盒拆除包括窗帘轨、棍、托架按套计算;通窗帘盒帷幕板宽度在200mm以内按延长米计算，宽度超过200mm按平方米计算。

12.木窗台板拆除按块计算。

13.暖气罩拆除按平方米计算。其中独立暖气罩按边框外围尺寸以平方米计算;连墙裙暖气罩按其两端龙骨间距宽度乘以高度以平方米计算。

14.护墙板、筒子板、装饰带拆除按实际拆除面积以平方米计算。 15.门窗贴脸、挂镜线、线条拆除按延长米计算。

红桥天乐市场整体拆除

16.木地板拆除包括踢脚线按实拆面积以平方米计算。踢脚线按平方米计算后，其工程量并入木地板工程量内。

17.木楼梯整体拆除按水平投影面积以平方米计算。

18.单拆木栏杆、木扶手按斜长以延长米计算。

四、屋面拆除

1.屋面拆除按实拆面积以平方米计算。不扣除天窗、房上烟囱、风帽底座、风道、斜沟等所占面积。

2.屋面块料面层拆除，按实拆面积以平方米计算。 3.屋面保温层不分厚度，按实拆面积以平方米计算。

五、屋面排水拆除

1.屋面排水的落水口弯头、落水斗拆除按个计算;镀锌铁皮落水管(含出水口)拆除按延长米计算。

2.白铁檐沟、斜沟按实拆长度以延长米计算。

六、金属结构构件拆除

1.钢屋架拆除分跨度按榀计算。

2.普通钢门、钢窗拆除按樘计算。

3.铝合金门窗拆除工程量按以下规定计算:

(1)铝合金平开门，分单扇、双扇按樘计算。

(2)铝合金推拉门、铝合金地弹门，分洞口面积按樘计算。

(3)无框全玻地弹门，分单扇、双扇、四扇按樘计算。

(4)无框全玻门钢架按座计算。

(5)铝合金固定www.debzw.com窗、平开窗、推拉窗，分洞口面积按樘计算。

(6)铝合金橱窗、全玻落地窗按正立面投影面积计算。

4.铝合金扣板隔断、铝合金玻璃隔墙、不锈钢玻璃隔墙、隔断拆除，按实拆面积以平方米计算。

5.铝合金、轻钢龙骨雨篷及檐口天棚拆除按实拆面积以平方米计算。

6.钢梁、柱、支撑及扶梯、楼梯等均按吨计算。

7.铁烟囱拆除按座计算。

8.铝合金、不锈钢栏板、栏杆(带扶手)及围墙铁栏杆拆除均按延长米计算。

9.厂库房及围墙钢大门拆除按洞口面积以平方米计算。

10.零星钢构件拆除按拆除质量以吨计算。

七、楼地面拆除

1.混凝土垫层拆除一律按实拆面积乘以厚度以立方米计算。

2.整体面层、块料面层拆除按实拆面积以平方米计算。

3.明沟(断面面积0.1m2以内)拆除按实拆体积以立方米计算。

4.楼梯、台阶块料面层拆除按水平投影面积以平方米计算。 5.踢脚线拆除按实拆延长米计算。

八、装饰面拆除

1.抹灰面砂浆面层铲除均按平方米计算，其具体计算方法规定如下:

(1)内墙面抹灰砂浆铲除:按净宽乘以净高尺寸计算面积。扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚线及0.3m2以内孔洞所占的面积，洞口侧壁面积也不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积并入墙面工程量内。

(2)外墙面抹灰砂浆铲除:按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。不扣除门窗洞口和大于0.3m2孔洞所占面积，洞口侧壁面积也不增加。附墙垛和附墙烟囱、垃圾道侧壁面积，并入墙面工程量内。

(3)室内梁面抹灰砂浆铲除按展开面积以平方米计算，工程量并入天棚内。

(4)室内天棚面抹灰砂浆铲除按实铲面积以平方米计算。

2.各种装饰抹灰砂浆铲除按实铲面积以平方米计算。

3.各种块料面层拆除按实拆面积以平方米计算。

4.抹灰面粉刷、喷涂及油漆皮按实际刮铲面积以平方米计算。梁按展开面积并入天棚内，天棚按刮www.debzw.com铲面积计算。

5.木材面、金属面铲旧油皮按实铲面积以平方米计算。

6.墙、柱装饰面拆除，不论整体拆除或分项拆除，均按实拆面积以平方米计算。

7.墙、柱、梁、天棚面撕壁纸、墙布均按实际撕拆面积以平方米计算。

8.墙、柱面艺术造型软包块、条拆除，按实拆块、条面积以平方米计算。

9.门扇软包、包铁皮拆除，定额是按单面拆除以扇为单位计算的。

10.门扇双面饰面板拆除，工程量按扇计算;如只拆一面时，定额人工乘以系数0.7。

11.门锁拆除不分类型以把计算。

12.卷闸门窗按实拆面积计算，卷闸箱按展开面积计算，卷闸装置按组计算。 13.阳台、窗钢护栏及木封闭阳台拆除，按正、侧立面外围面积以平方米计算。

九、构筑物拆除

1.化粪池拆除按座计算。

2.砖地沟拆除按实拆体积以立方米计算。 3.砖砌烟囱筒身拆除，按实拆体积以立方米计算。

4.刺丝网围墙拆除，按地面至最上一道刺丝间的高度乘以长度，以平方米计算。

十、其他拆除

简易车(库)棚拆除按建筑面积以平方米计算。

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2019年5月19日（周日）

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