实探成都恒大6项目工地！有没有停工，一目了然！

恒大的风波仍在持续发酵，任何风吹草动，都能牵动市场敏感的神经，毕竟波及范围太广，没有人能对它视若无睹。

网传恒大成都变相裁员？

10月29日，恒大地产集团成都公司的一份“停工留职通知书”截图在网上流传。

网传截图

根据网传文件，停工留职期为2021年11月1日至2022 年10月31日，为期一年，后续将根据工作情况进行调整并及时告知，停工期间每月仅发放最低保障工资。

与此同时，恒大地产成都公司相关工作人员证实，“上周已经有大量员工在办理离职。”这也从侧面印证了恒大“停工留职”方案的真实性。

有专业人士认为，现行的《劳动合同法》中并没有“停工留职”的说法，并且每月只给员工发放当地最低保障工资和社保，恒大这波操作相当于变相赶人。

与贝壳找房“N+3”的裁员补偿相比，不得不说，恒大这次玩得很秀。

实探！恒大成都哪些项目停工？

被告知“停工”的不仅有恒大的员工，还有购房者翘首以盼的“恒大房”。

根据今年10月份中指院统计的中国恒大集团项目明细，共计1322个。而这个数据仅以一二线、核心三线城市为主，恒大处于四五线等城市的项目未纳入统计。

图源水印，点击可看大图

具体到成都，据不完全统计共有40个恒大项目，大部分已经售罄，只有约10个项目处于在售或待售状态。

那么，成都关注度比较高的恒大住宅项目，如今施工进度如何？直击成都楼市挑选了6个恒大住宅项目，一探究竟。

第一站：恒大滨河左岸

前期停工2个月，现已复工？

新都的恒大滨河左岸，就在地铁3号线旁边，出了地铁口步行约300米就可直达。

今年9月份有业主在问政四川官网发帖求助，担心项目烂尾，因为业主发现，“恒大滨河左岸现场已经停工，工人已全部撤走”。

10月25日，直击成都楼市实探恒大滨河左岸工地时发现，项目主体已完工，外立面基本呈现，工地有塔吊等施工设备，不过没有发现工人施工的迹象，售楼部也是大门紧闭，整体氛围冷冷清清。

根据新都区住建局11月1日最新回应，恒大滨河左岸前期工程停工属实，区住建局已约谈开发商和施工企业，并加大对项目预售资金使用的监管，如今项目已恢复正常施工。

第二站：恒大未来城

已复工，但施工缓慢

恒大未来城位于温江光华新城板块，曾经的“万人摇”楼盘，上批次中签率仅7%。目前一二三期已经交房了，还剩下四期有房源，陷入停工风波的也是四期。

根据官方回复，恒大未来城四期分为A、B地块，此前停工的是A地块，9月份已经恢复施工。

10月25日现场踩盘发现，项目主体已经基本完工，目前在进行外墙施工及内部装修，不过当日现场并没有发现工人施工，工地大门也是紧闭着的。

不过售楼部还是有销售正常上班，当问及工地是否停工时，工作人员十分肯定地回答：“已经复工了”，只不过目前工人比较少，进度也比较慢。

从官方回复中得知，恒大未来城之所以施工缓慢，是因为建设、施工单位间工程纠纷持续，导致项目一直推进缓慢，目前双方仍未彻底化解纠纷。

恒大未来城将于明年7月、11月分批交付，不过按照当前的施工进度，能否正常交付，得打个问号了。

第三站：恒大天璟

售楼部大门紧闭，工地完全停工

恒大天璟是恒大中央广场的三期，产品为40年产权的公寓，规划有2021户。项目位置很好，位于东二环新鸿路口。

好地段也未能幸免，项目售楼部大门紧闭，工地呈完全封闭状态，踩盘当日，只看到一位保安大爷孤孤单单守在门口。

工地外围还粘贴着项目的广告，“238米双子塔标，更新城市天际”的宣传依然醒目，不过这份豪迈如今已经布满灰尘。

让业主担忧的是，恒大天璟是期房，风险大。旁边雲门外墙已经完全呈现，风险相对较小。

第四站：恒大天府半岛

施工缓慢，但未停工

天府新区的恒大天府半岛目前7期还有房源待售，今年4月份有消息称项目将推出81栋、82栋共720套房源，如今大半年过去了，项目仍未开盘。

至于剩余房源何时开盘，工作人员连连摆手，佛系表示，可以看看其他楼盘。

受恒大危机的影响，准业主担心7期停工。不过根据官方回复，恒大天府半岛并未停工，但施工进度缓慢。同时明确表示将进一步加强对项目的督促。

从现场来看，项目确实有施工的迹象，工地上有几个工人的身影，也能听到塔吊、水泥罐车等设备也在运作时的轰隆声。

第五站：恒大曹家巷广场

施工缓慢，但销售很热情

最后一站是恒大曹家巷广场，这个项目已经在成都卖了好几年，最近项目D地块2期已经交房。

售楼部正常开放，只见销售，未见客户。销售人员很热情地介绍了项目，当问及项目是否停工时，立马给出了否定的答复。该工作人员称，项目没有停工，目前已经在封窗了。

从工地现场来看，确实没有停工，看施工依然缓慢，塔吊就像一个安安静静的“美男子”，一动也不动。

整体来看，成都这几个关注度很高的恒大项目，基本已经是准现房，风险较小，而且大部分项目已恢复施工，只不过工人比较少，进度也比较慢。

来源：直击成都楼市