宁波慈溪3宗宅地总价31.15亿元成功出让 本土国资企业包揽2宗

观点网讯：11月9日，宁波慈溪市3宗宅地成功出让。

3宗地块均位于白沙路街道，皆为住宅用地，总出让面积15.33万㎡（230亩），总建筑面积29.9万㎡，总起价30.2亿元。

具体来看，新城河59-B地块出让面积42523㎡，容积率1.8，建筑面积76541.4㎡，起拍价8.73亿元，楼面起价11405.85元/㎡，上限价格13.0802亿元。经过20轮竞价，由宁波奔东置业有限公司以总价9.6802亿元竞得，楼面价12647元/㎡，溢价率10.88%。

新城河28-E-1地块出让面积47502㎡，容积率2.03，建筑面积96304.4㎡，起拍价8.9603亿元，楼面起价9304.14元/㎡，上限价格13.4103亿元。该地块由慈溪市璟坚置业有限公司以底价竞得。

新城河28-E-2地块出让面积63240㎡，容积率2.0，建筑面积126480㎡，起拍价约为12.51亿元，楼面起价9890.73元/㎡，上限价格18.7598亿元。该地块由慈溪市景齐置业有限公司以底价竞得。

据查，宁波奔东置业有限公司成立于2023年10月20日，法定代表人徐妹君，注册资本800万元人民币，经营范围包含房地产开发经营，物业管理。该公司由宁波佰红贸易有限公司持股70％，宁波市日骋工贸有限公司持股20％，宁波豪星车业有限公司持股10％。

慈溪市璟坚置业有限公司成立于2023年10月30日，法定代表人杨湖迪，注册资本100万元人民币，经营范围包含建设工程施工；房地产开发经营；住房租赁；非居住房地产租赁等。该公司由慈溪市天慈开发建设有限公司持股85％，慈溪市国有资产投资控股有限公司间接持股15％，背后大股东为慈溪市国有资产管理中心。

慈溪市景齐置业有限公司成立于2023年10月30日，法定代表人龚炳辉，注册资本100万元人民币，经营范围包括建设工程施工；房地产开发经营；非居住房地产租赁等。该公司背后大股东同为慈溪市国有资产管理中心。