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4.规划优势：人性化低密楼盘，硬核建筑打造力

迪兴实业倾力打造，居住舒适度高，中山CBD打造的龙头老大，建筑质量有保证，住得放心买的舒心，无后患之后；

5.交通配套：坐拥立体路网、畅想便捷交通

高速：广澳高速、京珠高速

高铁：中山站，直线距离2.5Km，10分钟即可到达

公交车: 023路；B1路（BRT）；B2路；12路；030路

轨道交通：中山站（中山唯一高铁站）,仅距2.5KM；广州地铁18号线（规划中）；深茂铁路；深圳地铁33号线（规划中）

6.商业：成熟商业配套环绕，繁华生活触手可及

天奕星河coco city、盛景尚峰金融商务中心、紫马广场购物中心、远洋大信新都汇、华润万家、吉之岛、太阳城广场、海港城、利和广场等

7.教育配套：全年龄段多元配套，出了家门即校门

幼儿园：加比达斯·桦德幼儿园、兴文双语智能开发幼儿园、英苗幼儿园

小学：开发区第三、四小学；

中学：濠头中学；实验中学；

阿丁莱学院（BI全球排名20的k15院校，2022年秋开学）

8.医疗配套：健全医疗配套，健康生活有保障

中山影和医学影像诊断中心、宜康健康体检中心（已入驻德宝怡高商务区）；火炬开发区医院、博爱医院（三甲医院）、源田骨科医院、爱尔眼科医院；

9.公园：生态氧吧围绕，于绿肺中舒心生活

坐拥紫马岭公园、华佗山公园、五马峰公园、烟筒山公园等自然资源，生态氧吧围绕。

10.项目内部-金融商务（德宝怡高商务区）中山市火炬大数据中心、万科、中国铁塔、政数大数据、影和医疗、道格拉斯、广日电梯以及东方国信等

【项目图片】

1.总平图：怡区

别墅，更舒服

怡区：创新 创意 生活·家 : 高端住宅配套区。诠释低密度舒居品质宅邸，以智能科技深植社区打造高端舒适的全方位享受，筑造都市精英完美之家。

2.区域交通图：

中山位于粤港澳大湾区“三大经济圈”核心交会处，定位为珠江口西岸交通枢纽城市，地理优势得天独厚。随着深中通道，深茂铁路、港珠澳大桥等国家级项目建设的推进，中山迎来对外交通发展的黄金时期。60 分钟即可到达周边六大城市，形成珠三角 1 小时经济生活圈。

3.实景图

别墅数据：

【推售户型】宝区 联排艺墅12栋：

建面约 330 ㎡联排艺墅 12 栋 01-08 单元火热销售中，价格仅需 3 万/㎡

1.联排艺墅均为东西座向设计，每一间都有独立的前后花园和露台设计，赠送面积超 200㎡。

2.户型以纵深形式设计，使得空间布局合理，每一个区域相对独立而又能彼此贯通，赠送高级合资品牌电梯。

3.别墅主间建面约 330 ㎡，两个车位一个车库（车位 19 万/个，车库 60万/个）

1.实景图

别墅外景：

2.样板房效果图：

3.户型图

网上售楼中心〢尊享售楼处优惠服务〢欢迎来电咨询预约案场内部销售人员〢

售楼处电话:4000500152售楼中心，楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情，

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