一文读懂！广州白云站周边征拆进度+城中村改造最新进展

日前，广州白云站

设计方案确定，全貌曝光

堪称高大上

项目采用“方—圆—方”的图底关系布局

外方为城，内方为站

方与圆之间是两个呼吸广场

项目规划总用地面积263.26万平方米

总建筑面积约111.12万平方米

涉及白云区新市街、棠景街和石井街

棠涌、棠溪、小坪、潭村四条城中村的用地。

石井街

今年2月，广州白云火车站项目（石井街）征拆地块正式开拆，这也是广州白云火车站项目所有征拆地块中的首次开拆，广州白云火车站项目迈出实质性一步。

3月21日上午，广州白云火车站项目（石井街）征拆地块迎来“第二拆”，标志着广州白云火车站项目石井段征拆地块拆卸工作进入高峰期。截至3月20日，广州白云火车站（石井段）征地拆迁已完成95%动迁工作，拆卸工作正在稳步推进中。

新市街

去年10月24日下午，白云（棠溪）站及周边地块项目新市街第一期征地签约仪式举行。据了解，新市街是白云（棠溪）站及周边地块项目签约的第一个街道。

今年1月，广州公共交易中心发布广州白云火车站及周边地块（新市街）范围拆卸工程招标公告。目前，新市街已完成征地签约工作，本月底将交地约600亩，部分地块已经在清拆中，力推项目早日启动建设。

棠景街

去年11月，招标网发布广州白云火车站及周边地块项目拆卸工程（棠景街道）招标公告。

同月，棠景街举行广州市白云火车站及周边地块项目第一批征地签约仪式，棠溪经济联合社、棠溪第三经济合作社、棠溪第十二经济合作社分别与棠景街签订并递交了征地补偿协议书。

目前，已完成集体土地征地面积约222亩，已清退租户约1800户，基本完成集体物业的租户清退工作，已拆除村社集体建筑约5.8万平方米。

可以感受到

很快，广州白云站

将和我们说：“你好！”

一方面广州白云站建设的如火如荼

另一方面

是随着项目的建设

一场由Ta带动

城市更新、产业集聚

进而引发区域城市面貌

全面蜕变的“大戏”

正在上演

▽▽▽

小坪村

小坪村隶属新市街管辖，区位优越，却是典型的城中村，村里商铺密布，人口密度大，外来人员多，产业低端。

4年前，小坪村迎来发展机遇，市城市更新局同意将该村范围内的94.35公顷用地，纳入统一规划范围进行全面改造。作为广州白云火车站片区的城市更新项目之一，Ta的每一步，都备受瞩目。

去年12月29日上午，“同谱新篇 共赢未来”小坪更新改造项目合作签约仪式在广州万富希尔顿酒店举行，小坪村更新改造项目正式拉开序幕。

小坪村预计，将在今年上半年全面清拆，下半年启动安置房建设。目前，该村正在推动安置房所在区域的工业小区、经营单位的补偿、清场工作，未来，小坪村土地价值将得到大幅提升，村民的生活也将发生翻天覆地的变化。其中复建安置区净用地22.75公顷，融资区净用地15.37公顷，政府统筹住宅净用地15.02公顷。

▲以上为项目效果图，实际情况以政府批复为准。

棠涌村

棠涌村位于白云区中南部，东至机场高速，南至新市涌与德开路，西至石井河，北至黄石路，用地面积 6.49 平方公里。

2011 年，棠涌村正式提出城中村改造申请，2017 年被上报到 2018 年城市更新项目和资金计划。

去年10月24日，白云站及周边地块项目新市街第一期征地正式签约，涉及到棠涌村土地606亩。今年1月，广州市规划和自然资源局官网挂出白云站周边地区（棠涌片区）控制性详细规划优化征询意见公示。

棠涌片区未来将被定位为广州主城交通枢纽门户、城市更新试点区域、产城融合高品质城区以及白云商业商贸中心。

对于棠涌村而言，升级改造之机就在眼前。目前，棠涌村正着手升级改造事宜，准备项目改造实施方案报审工作。

据了解，广州白云站暨站场综合交通枢纽一体化工程涉及白云棠涌片区、站东片区、站南片区、站西片区、小坪片区，棠涌、棠溪、小坪、槎龙、大岗、马务、潭村、张村等多个村在内。

编辑|小兰

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