起底天津“骨灰楼”：小区16栋楼“入住”十万骨灰盒，地下室最贵

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　　2020年，天津市滨海新区的一处楼盘“火”了起来。

　　这处楼盘，相当特别。

　　一些网红楼盘可能因环境好、明星多亦或者是“天价”而出名。而这处楼盘，却和这些特点都不挨边......

　　单从外观看起来，这处楼盘中的十六栋楼都只是普通的住宅楼，但奇怪的是，这里每家每户的每一扇窗，都用黑色窗帘遮挡了起来，一天到晚都是如此。

　　看着格外阴森恐怖。

　　这不由得让人想，这里究竟住的是什么人？

　　“骨灰楼”

　　最初的时候，楼盘诡异的装修让很多人望而却步，可自从楼盘开售之后，这个楼盘的销量竟然格外的好，甚至有种爆火的迹象。

　　为此，有些好奇的人就走近这处楼盘，看一看究竟是为什么。

　　然而，等他们走到正门的时候，却发现小区牌楼上写着“静安陵园”四个大字。

　　一个楼盘为何会起这个陵园的名字？那窗户上悬挂的黑色窗帘，又是何意？

　　应运而生的骨灰房

　　其实，这个楼盘之所以会叫“静安陵园”，原因就是他“楼如其名”，确确实实是个陵园。

　　这16栋楼里住的也并非是什么人，而是一个个的骨灰盒......

　　这也就能解释，为什么这十六栋楼里每间房都用黑色的窗帘遮挡住了。

　　自从这个“楼盘”火了之后，不少网友都发出这样一声感叹：“活着需要买房，死了之后依旧是需要买房。”这句话虽是在吐槽，也是在讽刺人生。

　　还有不少人得知此事后，马不停蹄地找到开发商，想要买一间这样的“房子”......

　　房子内部走道

　　而之所以会出现这种情况，则源于墓葬制度。

　　中国自古以来都是以家族为单位去修建墓葬的，也就是所谓的祖坟。毕竟，大部分人生前是和家人住在一起，死后自然是也想要和家人葬在一起的。

　　但由于现在的火葬制度以及土地制度，让很多人无法圆这个心愿，于是，这才有了“骨灰楼”。

　　看到这里肯定就会有人说，不是有专门的公墓吗？

　　其实啊，受自古以来的殡葬习俗影响，很多人都想找一块风水绝佳的好墓地。但一块好墓地动辄就高达数十万，而仅仅那么一小块地，只能安葬一个人。想要多买几块，对于有钱人来说可能不是事儿，但对于普通人来说就是倾家荡产。

　　这也就是曾经在网上红极一时的一句话——“死也死不起了”。

　　于是，就有人想出了“骨灰楼”的主意。

　　就拿天津的这十多栋“骨灰楼”来说，这每层楼大约有25户房，房子的面积在20-50平米不等。其售价对比墓地的售价来说，是真的不算贵。

　　这些房子，按照楼层的高低，分为了每平方米的价格3000元-7000元不等。按照最便宜的算起，假设每平方3000元，那么一套20平方房子的价格大约为60000元。

　　而这一间房，就可以放下数十人的骨灰盒。

　　根据陵园曾经的装修人员所说，房间里的一个柜子就能装下16个骨灰盒。更别提，有可能有两三个柜子。

　　这么一算下来，这种模式的墓地似乎成了“白菜价”，这祖辈安葬在一起，似乎成为了“可以实现的梦想”。来买的人大多数都是抱着这样的想法的。

　　房间内部

　　开售不久，这楼里面就已经有三千多户，近十万个骨灰盒“入住”。

　　而销售出去的“房子”并已经“入住”的，他们都会在门牌上装个xx宗祠，以及大红花。

　　而那些空的房子，也不能说明是没有销售出去。据这个楼盘的官方人员所说，在这个陵园火起来的时候，就只剩下阁楼比较便宜的房间没售卖出去了，其余的基本上都已经售空。

　　至于空房间，大多数都是没来得及迁入、或者说有的还想要装修一下。

　　看到这里，不少人都会感到疑惑，装修？这两个字会不会用得夸张了些，所有屋子不都是一样的吗？即使不喜欢里面的摆设，顶多是换换柜子，或者是摆设之类的。

　　但其实不然，有些人为了装修甚至花了数十万......

　　而之所以会出现这种情况，还要从销售嘴里“接地气”的说法讲起。

　　房间内部

　　昂贵且“接地气”的地下室

　　自古以来，都有“人去世后要入土为安”的说法。

　　如果将棺材放在地上，则说明还不着急下葬。

　　当然这种情况，大多数是在逝者临终前有所嘱托。比如众多在台湾离世、却一直想要回到大陆的抗日将领，他们很多都在临终前留遗言：不回大陆不下葬。

　　这就说明，他在去世的时候留有遗憾没有安下心来，自然就“不想要”入土为安。

　　由此可以看出来，入土为安不仅仅是人的执念，更是一种仪式。

　　为了将“骨灰房”卖出去，这个小区销售人员开始了另类的宣传。

　　由于是在楼房里放置骨灰，也不能做到入土为安，因此出现了“接地气”的说法。这个“接地气”，是指购买的“房屋位置”离地面越近越好，也就是，楼层越低越好。因此，在这个小区，地下室的房子就变成了最贵的。

　　如果按照最高价格以及最大的面积来算，这里地下室的房子是35万一套。

　　而这仅仅是刚开始，随着这里的“房子”越来越火，这里的房子从七千一路飙升到一万。之前35万就能买到的地下室“顶配房子”，发展到后来，变成了“低配房子”最低46万元，还不带装修，仅仅是个“裸房”。

　　静安陵园房价飙升

　　随着越来越多的人趋之若鹜，开发商可谓赚得盆满钵满，曾因此创下日销售额五千万的业绩。

　　由此可见，能买得起这里地下室的人，都是有一定经济实力的。

　　其中，还一些人就萌生了这样的想法：我既然花了大价钱买了宗祠，那为什么不再花笔钱为自己的宗祠装修一下，让他看起来更豪华，更能让祖先们“住的舒服些”？这样也就能“保佑保佑”自己的生活一帆风顺了。

　　有这种想法的人不在少数，很多人看到别人都在装修自己的宗祠，难免会出现攀比的心理。

　　他们想，既然都是“邻居”，我同样是花了大价钱买的，他们这里既然装修了，我就不能落后。我得给祖宗“长脸”，自己也不能丢脸。

　　于是，在这种想法下，越来越多人选择先装修，然后“入住”。

　　据一些装修师傅所说，他们有一次在给一户人家装修时，雇主要求全用汉白玉。光这项支出，就花费了十多万元。

　　而截至到2020年9月，该小区已“入住”3000多个家，骨灰盒接近十万个......

　　每家每户门口都悬挂着牌匾和大红花

　　“墓”景房

　　随着越来越饿多人的管住，开发商在赚钱的同时，也不免遭到了非议。

　　如一些网友说：

　　“活人都没房住，还给骨灰住。”

　　“房子是给人住的，不是用来装骨灰的。”

　　“白天也阴森森的，吓死人。”

　　从这些话里，就可以看出一些网友的怨念。很多人排斥的原因，就是这个陵园是以住宅楼的样式建造的，让人看了之后难免会出现排斥之情。

　　他们普遍认为，自己每天工作累死累活的，还没能买到自己的房子；亦或者是因为户口等一些原因，有钱也买不来房子。因此在看到骨灰都能住到楼房里时，心里就产生了落差感。

　　他们无法接受这种样式的“墓地”，也无法接受骨灰“住房子”。

　　网友评论

　　当然，有这种想法的这仅仅是一小部分。

　　但对于住在陵园附近的人来说，生活受到了很大的影响。

　　有人在陵园建成之前就在附近买了房，或者说就是本地居住的，本以为这盖起来的是一个正常的楼盘，甚至还觉得这个楼盘盖起来之后，附近会更加的热闹一些。但没想到，热闹倒是热闹了，不过不是活着的人热闹，而是死去的人“热闹”。

　　一些本地居民虽难以接受家附近突然有这样的一个陵园，但由于自己的根就在这里，他们也不能说因此不要自己的家，搬离这里。

　　不过，一些买到这里附近正常楼盘的业主就不乐意了。

　　网络图

　　他们很多人都是辛辛苦苦半辈子，好不容易攒够了钱，买上了房，不要求附近的景色有多美，也不要求交通多方便，但唯独无法接受自己买到了“墓景房”，每天早上拉开窗帘见到的是“墓”景。

　　更何况，这里白天看到的时候，就已经足够阴森恐怖，更别提夜晚，那简直就像是身处恐怖电影里一样。长此以往，让附近的居民精神压力很大。甚至很多人在白天的时候都选择拉上窗帘，避免自己看到不远处的陵园建筑。

　　更加敏感一点的人，甚至在晚上的时候都不愿意出门，生怕自己遇到什么东西。

　　无奈的是，因为该楼盘属合法建筑，这让很多附近的居民求助无门。

　　而随着“骨灰楼”越来越火，越来越多的人扒出了其背后的秘密。

　　随着网友的深扒，有人发现，这个奇特的陵园是以建设公益性骨灰堂为由申报的。

　　可如今，这种高调营销模式，又是怎么回事呢？这个楼真的是合法的吗？

　　网络图

　　被紧急叫停的“骨灰楼”

　　根据一些记者的暗访调查结果来说，建筑的审批是合法的，但销售模式却是违规的。

　　该楼盘在审批时注明了是公益性，不具备买卖资质。为了让自己“合法”起来，开发商与“业主们”签订的合同并非是房屋买卖合同，也不是墓地购买合同，而是长达五十年的租赁合同。

　　开发商认为，这样即使有关部门前来调查，自己也不算违反规定。

　　显然，这属于违规操作，此事也引起了有关部门的格外关注。

　　2020年9月2日，天津滨海新区民政局就此事发布了通报。

　　通报里写道，这个墓地最初是由村里的墓地迁移建造的，分两期建造，盖成后由村委会管理运营，是公益性的。

　　但有关部门在调查之后发现，一期骨灰堂村委会采取的是销售模式，二期采取的是租赁模式。显然，村委会的管理模式违反《天津市殡葬管理条例》有关规定，因此被责令停止经营活动。

　　民政局通报

　　小结：

　　其实现实生活中，还是有不少人认可“骨灰楼”这种模式的墓地的。毕竟这样既能节省土地，也能让人买得起墓地。不过，这得基于墓地位置不会影响到周围的居民。

　　如果这点不能保证的话，至少也要经过居民的认可。

　　毕竟谁都不想突然，拥有“墓”景房。

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