保利南沙天汇交付标准！保利南沙天汇创想艺境品鉴预约

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规划虽有，规格不高

根据《广州南沙新区亭角地区控规深化及城市设计》描述：亭角片区，未来将超10万人，功能定位为南沙的“城市门户，艺创南湾”，规划配置了8个中小学、14个幼儿园和1个特殊学校、新建1所综合医院、5个轨道交通站，5个公交首末站，以及最大限高为200米的地标建筑。

土地利用规划图

亭角片区目前最大的项目是“凤凰文化产业中心”，但是目前这个项目只在做住宅部分，名字叫华宇凤凰曦岸，惨淡的销售情况让这个项目都快被遗忘了。

其中文体天地服务核片区是“凤凰文化产业中心”，艺术聚落创享核就是以亭角旧改为主题，由其孵化出的融资项目就是本期主角保利南沙天汇。

目前凤凰卫视到底能不能顺利落地还存疑，片区最明星的项目都在难产，未来很大概率沦为睡城。而且从规划的角度看，文化、旅游类的规划约等于无规划，不过是为了卖地送的聊胜于无的规划大饼。

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配套虽有，但教育暴雷

既然是保利的旧改项目，凭借大体量开发加上保利的经验，造城可谓是轻车熟路。

首先是自带17万方商业体，目前规划均由保利商业自主运营。打造一站式吃喝玩乐综合体。

配建36班小学、两所幼儿园。周边还有广大附中和广州外国语学校两所名校。

户型出色，保利水准

整个项目还能夸的东西，户型算是一个，充分体现了刚改盘该有的水平。

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