南乐县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(乐自然（网拍）告字[2022]6号)

2023-12-13 13:49| 来源: 网络整理| 查看: 265

经南乐县人民政府批准,南乐县自然资源局决定以拍卖方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：乐地2021-12号宗地总面积： 2950.7平方米宗地坐落：县产业集聚区民生路南侧、兴乐大道西侧出让年限： 40年容积率：小于或等于0.5 建筑密度(%)：小于或等于30 绿化率(%)：大于或等于25 建筑限高(米)：小于或等于12 主要用途：零售商业用地区位土地用途明细用途名称面积土地级别零售商业用地 2950.70 五级投资强度：万元/公顷保证金： 980万元估价报告备案号现状土地条件：达到动工开发所必需的基本条件起始价： 980万元加价幅度： 10万元备注：规划土地用途为加油加气站用地，出让年限40年宗地编号：乐地2022-2号宗地总面积： 28652.77平方米宗地坐落：县城区南湖路北侧、规划南兴路东侧出让年限： 70年容积率：大于1并且小于或等于2.5 建筑密度(%)：小于或等于28 绿化率(%)：大于或等于30 建筑限高(米)：小于或等于80 主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位土地用途明细用途名称面积土地级别零售商业用地 8595.8310 三级城镇住宅-普通商品住房用地 20056.9390 三级投资强度：万元/公顷保证金： 4910万元估价报告备案号现状土地条件：达到动工开发所必需的基本条件起始价： 8170万元加价幅度： 10万元备注： 1、规划土地用途二类居住用地（可兼容商业服务业设施用地≤30%），适建内容：地上住宅、商业及配套，地下人防工程、地下停车库，出让年限居住用地70年、商业用地40年，容积率≤2.5，居住地块容积率须大于1.0，地上建筑面积≤71632.93平方米，建筑限高：地上80米、地下10米。机动车停车位≥1.0个/户，非机动车停车位≥1.5个/户，居住部分地面停车率不超过10%。 2、受让人应完善社区综合服务设施的水电气暖、消防设施、基础装修（含门窗安装、墙面粉刷、地面铺设、照明设施、盥洗室及厕所水池便池）等配套设施，完成场地建设，满足使用条件。 3、以上社区综合服务设施须与住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、并与首期交付的住宅同步交付使用。社区服务站建设过程由城关镇人民政府负责监管，建成后无偿移交南乐县城关镇人民政府使用；养老服务用房建设过程由县民政局负责监管，建成后无偿移交南乐县民政局使用。签订土地出让合同前，竞得人须与城关镇人民政府、县民政局签订移交协议，建成并验收合格后，由受让人将社区服务站、养老服务用房分别移交给城关镇人民政府、县民政局使用。宗地编号：乐地2022-5号宗地总面积： 41506.32平方米宗地坐落：县城区昌州路南侧、规划文圣路东侧出让年限： 70年容积率：大于1并且小于或等于2 建筑密度(%)：小于或等于25 绿化率(%)：大于或等于30 建筑限高(米)：小于或等于100 主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位中心城区土地用途明细用途名称面积土地级别城镇住宅-普通商品住房用地 24903.7920 三级零售商业用地 16602.5280 三级投资强度：万元/公顷保证金： 7500万元估价报告备案号现状土地条件：达到动工开发所必需的基本条件起始价： 10700万元加价幅度： 10万元备注： 1、规划土地用途为二类居住用地（兼容商业服务业设施用地20%-40%），适建内容：地上住宅、商业及配套，地下人防工程、地下停车库，出让年限居住用地70年、商业用地40年，容积率≤2.0，地上建筑面积≤83012.64平方米，居住部分容积率不得小于1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高：地上商业≤100米，住宅≤54米，地下≤10米，机动车停车位≥1.0个/户，非机动车停车位≥1.5个/户，居住部分地面停车率不超过10%。配建机动车停车位应不少于15%设置充电设施，并100%预留安装条件；配建非机动车停车位应不少于60%设置充电设施。 2、受让人应完善社区综合服务设施的水电气暖、消防设施、基础装修（含门窗安装、墙面粉刷、地面铺设、照明设施、盥洗室及厕所水池便池）等配套设施，完成场地建设，满足使用条件。 3、以上社区综合服务设施须与住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、并与首期交付的住宅同步交付使用。社区服务站建设过程由近德固乡人民政府负责监管，建成后无偿移交南乐县近德固乡人民政府。签订土地出让合同前，竞得人须与近德固乡人民政府签订移交协议，社区服务站建成并验收合格后，由受让人将社区服务站移交给近德固乡人民政府。 4、除土地出让金外，竞得人需向经招标的设计公司支付修建性详细规划方案的设计费用。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年04月11日至 2022年05月05日到河南省土地使用权网上交易系统http://td.hnggzy.com/#/ 获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2022年04月11日至 2022年05月05日到河南省土地使用权网上交易系统http://td.hnggzy.com/#/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年05月05日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年05月05日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年05月06日15时30分在河南省土地使用权网上交易系统http://td.hnggzy.com/#/ 进行。

七、其他需要公告的事项:

八、联系方式与银行帐户联系地址：南乐县昌州西路70号联系人：韩女士联系电话：0393-6268589 开户单位：详见河南省土地使用权网上交易系统http://td.hnggzy.com/#/ 开户银行：详见河南省土地使用权网上交易系统http://td.hnggzy.com/#/ 银行帐号：详见河南省土地使用权网上交易系统http://td.hnggzy.com/#/

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