深圳市前海新区规划分析 从图片中可以看出，在最新的前海中心规划中已经把宝中的一部分区域、大铲湾等片区都划进来了，并且还确定了各个片区的功能。就在... 

来源：雪球App，作者： 民谣白云哥，（https://xueqiu.com/8145863129/140770055）

从图片中可以看出，在最新的前海中心规划中已经把宝中的一部分区域、大铲湾等片区都划进来了，并且还确定了各个片区的功能。

就在刚刚，小编拿到了一份由深圳市前海深港现代服务业合作区管理局、深圳市规划和国土资源委员会（市海洋局）、深圳市交通运输委员会（深圳市港务管理局）共同提交的——有关《前海城市新中心规划优化》的汇报文件！

亮点多多，下面划重点！

亮点一：

从前海—宝安中心到前海城市新中心！

其实，今年的深圳市政府工作报告中提出建设前海城市新中心，这在往年的政府工作报告中并未提及，时间上对应深圳新一版城市总体规划（2016-2035年）编制之际。

政府工作报告中的提法不是南山—前海中心，不是前海-宝安中心，也不是南山—前海—宝安中心，而是新前海城市中心。

其规划理念是：未来城市文明先行先试，新标杆粤港澳大湾区创新合作，新引擎区域现代服务业和城市公共服务新中心。

亮点二：

新前海中心的规划范围增加到57.7k㎡，宝中部分区域以及大铲湾、大小铲岛都在里面！

在2015年的自贸区综合规划中，前海规划的范围是36.7平方公里。

而在最新曝光的文件中，新前海中心规划范围57.7k㎡（陆域面积40.9k㎡，水域面积16.8k㎡）。

在最新的前海中心规划中已经明确把大铲湾、大小铲岛、以及宝中的部分片区都划进来了，并且还确定了各个片区的功能。

（说明：宝中规划总用地面积15.06平方公里，划入前海新中心的为7.2k㎡。）

亮点三

大铲岛可能为变成自由贸易港！

在文件中，“一湾两山四区四岛”总体布局的规划中，将大铲岛定位为：深港创新合作岛——自由贸易港。

• 承接深港创新合作功能

• 接驳港珠澳大桥双Y连接线，增设深港一线口岸。

亮点四

前海将增加四所学校

在新的规划中明确，前海将规划1所小学，九年一贯制学校8所，国际学校3所。

对比之前的规划将增加4所学校。

前海国际学校选址！

亮点五：

17条轨道+5条城际+港珠澳大桥连接线

前海片区的交通规划大爆发！

亮点六

时间节点：2020年初展现中心功能和形象。2035年全面建成，比肩纽约、伦敦！

感觉大礼包已经准备好了！

这个新规划是否会和粤港澳大湾区规划一起出台？

还值得期待！