成都市公积金贷款额度是多少

【导语】：对于很多工作人员来说，住房公积金和社保一样重要，因为可以减轻很多人买房的困难，虽然不是很多，但是还是有用的。你们知道成都公积金贷款额度是多少吗?别着急，小编帮大家整理了成都公积金贷款额度的相关内容，赶紧来看下吧!

　　成都市单笔最高额度为：双职工首套房80万元、双职工二套房70万元，单职工40万元。

　   成都公积金贷款最高额度

最高贷款额度（万元）

普通家庭

多子女家庭（至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭）

双缴存人家庭

首套房

80

90

二套房

70

70

单缴存人家庭

首套房

40

50

二套房

40

40

　　多子女家庭贷款所需资料

　　符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，借款申请人提供居民户口簿、子女出生医学证明等亲子关系证明材料。其他申请资料按现行要求提供。

　　公积金贷款额度的决定因素

　　公积金贷款的可贷额度由成都公积金中心根据购房所在地公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、扣除首付款金额后剩余的房屋价款、还贷收入比、信用状况等规定，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定：

　　具体如下

　　(一)购房所在地公积金贷款最高额度

　　1.成都：符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭，购买首套住房的公积金贷款最高额度为80万元，购买第二套住房的公积金贷款最高额度为70万元。

　　符合贷款条件的单缴存人家庭，购买首套住房或第二套住房的公积金贷款最高额度为40万元。

　　2.同城化区域：

　　德阳：双职工家庭60万元;单职工家庭40 万元。

　　眉山：双职工家庭50 万元;单职工家庭40 万元。

　　资阳：双职工家庭60 万元;单职工家庭40 万元。

　　如购房所在地公积金贷款最高额度限额标准发生调整，以最新规定为准。

　　(二)贷款额度计算公式

　　1.缴存人的贷款额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)

　　2.将每笔贷款所有符合公积金贷款条件的借款申请人贷款额度相加后，即可得出该笔公积金贷款的贷款额度。

　　3.本人的贷款额度试算结果，可登录成都公积金APP、天府市民云等查询，或咨询成都公积金中心、贷款银行。

　　也可以点击：成都公积金贷款计算器(还款+贷款额度计算)

　　贷款额度计算公式（注：以下例子双职工首套房最高额度皆为80万）

　　(一)缴存职工的贷款额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)每位缴存职工的贷款额度，以月度为单位分段计算，每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度。

　　成都公积金贷款额度计算

　　》》》成都公积金贷款额度计算方式(附公式)

　　1.“每月缴存的公积金”的取值方式：

　　如缴存职工未提取过公积金的，则按照其每月实际缴存的公积金金额取值。如缴存职工提取过公积金的，则按照缴存资金后进先出原则，从其提取时点往前逐笔抵扣，按照当月抵扣后的金额取值，直至扣完对应提取金额，扣除资金部分不再纳入贷款额度计算。

　　2.“对应的存储月份数”的取值方式：缴存职工最近一次缴存入账对应的存储月份数为1，自 1 开始往前依序倒推的自然月，对应的存储月份数分别是 2、3、 4……。

　　3、关于“存贷系数”及相对应的月份缴存资金可放大倍数

　　由成都公积金中心根据流动性状况等因素适时调整并公布，目前存贷系数为0.9。相对应的月份缴存资金可放大倍数为

　　4.关于贷款额度

　　借款申请人贷款额度相加后，即可得出该笔公积金贷款的贷款额度。

　　多缴长存多贷有没有直观的体现呢?

　　我们以几组持续缴存不间断、中途不提取的“双挂钩”计算数值来供大家参考:

　　特别提示:上面的贷款额度仅是通过公式计算出来的结果，不代表实际可以贷到的金额。实际可贷额度还要根据本市公积金贷款最高额度(双缴存人首套房最高额度80万元，单缴存人最高额度40万元)、扣除首付款金额后剩余的房屋价款、缴存人还贷收入比、缴存人信用状况等因素综合评估后确定。

温馨提示：微信搜索公众号【成都本地宝】，关注后在对话框回复【公积金贷款】可进入成都贷款额度/还贷计算器、首套房+二套房利率、贷款条件/材料/流程、能否商转公/异地贷款指南、网上办理及预约入口

手机访问 成都本地宝首页