龙岩市公共资源交易中心

1. 招标条件

本招标项目上杭县蛟洋工业区职工公寓（一期）建设项目（施工）（招标项目名称）已由福建省上杭县发展和改革局、上杭县城市规划委员会以闽发改备【2018】F060116号文、【2019】66号文批准建设，建设单位为上杭县蛟洋工业建设发展有限公司，建设资金来源自筹，招标人为上杭县蛟洋工业建设发展有限公司，委托的招标代理单位为福建森雅项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1  工程建设地点：上杭县蛟洋镇坪埔村蛟洋工业区坪铺粮库北侧；

2.2  工程建设规模：本项目总规划用地面积为12183 ㎡，总建筑面积：40705.08㎡，总计容建筑面积：27538.43㎡，其中住宅建筑面积：25234.25 ㎡，商业建筑面积：652.37㎡，配套服务用房面积：904.49 ㎡，规划容积率2.26；

2.3  招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：上杭县蛟洋工业区职工公寓（一期）建设项目包括但不限于土建及配套水电安装工程、土方工程、基坑支护、基础（含桩基、筏基）工程、地基处理（如有）、装饰装修工程、人防工程、电梯工程、消防及通风工程、抗震支架工程、整个小区室外绿化景观及室外配套工程（苗木、植被、地坪灯、园路、小品、绿化排水系统、室外雨污水及强弱电管网、围墙、人行道、路灯、道路工程等）具体详见施工图纸及上杭县财政投资评审中心审核的工程量清单为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

高度在50米以下的工业、民用建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

层数≥25层民用建筑工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据：本项目不要求业绩；

2.4  招标控制价（即最高投标限价，下同）：143777792元；

2.5 工期要求：总工期为578个日历天，定额工期722个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6  标段划分（如果有）：/；

2.7  质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准，应按照《福建省绿色建筑设计标准》DBJ13-197-2017进行施工，达到绿色建筑二星要求。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）/

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）/

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：详见招标文件。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.10 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022-09-29 18:00:00至2022-10-24 08:00:00通过龙岩市公共资源交易网(https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法A类。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：电子投标文件递交的截止时间前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整。

6.3 投标保证金提交的方式：以投标须知前附表规定为准。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022-10-24 08:00，投标人应在截止时间前通过龙岩市公共资源交易中心(https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/)递交电子投标文件；

7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

    本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、龙岩市公共资源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）上发布。

9. 联系方式

招标人：上杭县蛟洋工业建设发展有限公司

地址：上杭县蛟洋镇坪埔村石埔岭路35号，邮编：364200

电子邮箱:/

电话：0597-3642262，传真：0597-3642262

联系人：林先生

招标代理机构：福建森雅项目管理有限公司

地址：福建省龙岩市上杭县振兴路132号三楼，邮编：364200

电子邮箱:[email protected]

电话：0597-3859012/15959728218，传真：0597-3859012

联系人：赖诗榕、郭凤

公共资源电子交易平台名称：龙岩市公共资源电子交易平台

网址：https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/

联系电话：0597-2687666

招投标监督机构名称：上杭县住房和城乡建设局

地址：上杭县建设路

联系电话：0597-3889013

公共资源交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心

地址：龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼5层

联系电话：0597-2687666

（CAD）蛟洋职工公寓一期--施工图--20220825.rar

招标公告.pdf

职工宿舍财审报告.pdf

招标正文.doc

[E3508230801100269002001]上杭县蛟洋工业区职工公寓（一期）建设项目(施工）.LYBF

招标文件正文.pdf

上杭县蛟洋工业区职工公寓(一期)建设项目(招标).zip

承包人提供的主要材料设备清单.xlsx