嘉兴7宗地块揽金61亿元 中海竞得2宗地块

中国网地产讯 8月30日，嘉兴市区第二批集中出让7宗涉宅地，总起始价56.96亿元，总成交价61亿元。其中华润、中海、祥生均有斩获。

本次拍卖出让采用“竞价+竞配建人才住房”方式，中海、华润&嘉兴城投联合体各竞得2宗地块，3宗地块的成交价达到上限价格。

其中，上海中海海昆房地产有限公司（中海）以总价13.18亿元竞得2宗地块，成交价均达到地块上限价格。

中海以上限价格7.21亿元竞得2021南-028号地块，楼面价10040元/㎡，溢价率17.04%，竞配人才住房面积9100㎡。

地块位于嘉兴科技城，东至纵三路，南至尹庄路，西至高白夫港绿化带，北至横一路，出让面积3.59万平，土地用途为住宅用地，起始价6.16亿元，起始楼面价8577.9元/平。

中海以上限价格5.97元竞得2021南-029号地块，楼面价10040元/㎡，溢价率20.12%，竞配人才住房面积6500㎡。

地块位于嘉兴科技城，东至紫荆路，南至科兴路，西至三环东路绿化带，北至晨光路，出让面积3.49万平，土地用途为商住用地，起始价4.96亿元，起始楼面价8357.95元/平。

另外，浙江润嘉置地有限公司（华润&嘉兴城投）以总价24.28亿元竞得2宗地块。

华润&嘉兴城投以11.03亿元竞得2021嘉秀洲-024号地块，楼面价8339元/㎡，溢价率0.46%。

地块位于秀洲国家高新区，加创路西侧、创新路北侧，出让面积6.96万平，土地用途为住宅用地，容积率1.9，建筑面积13.22万平，起始价10.98亿元，起始楼面价8301.51元/平。

华润&嘉兴城投以13.25亿元竞得经开2021-17号地块，楼面价8752元/㎡，溢价率0.15%。

地块位于长水街道，东至缪家圩路，南至长水路绿化带北、西至商务大道，北至文贤路，出让面积7.04万平，土地用途为商住用地，容积率2.15，建筑面积15.14万平，起始价13.23亿元，起始楼面价8738.56元/平。

湖州交投祥生房地产开发有限公司（祥生&浙江交投）以上限价格5.1亿元竞得2021嘉秀洲-025号地块，楼面价10033元/㎡，溢价率11.35%，竞配人才住房面积900平。

地块位于王江泾镇，秀洲大道西侧、花甲路南侧，出让面积2.54万平，土地用途为住宅用地，容积率2，建筑面积5.08万平，起始价4.58亿元，起始楼面价9010.43元/平。

嘉兴市鸿远房地产开发有限公司（鸿翔&中远房产）以底价7.1亿元摘得经开2021-16号地块，楼面价7549元/㎡。

地块位于长水街道，东至云东路，南至槜李路绿化带，西至曙光路，北至空地，出让面积6.23万平，土地用途为商住用地，容积率1.51，建筑面积9.41万平，起始价7.1亿元，起始楼面价7549元/㎡。

此外，安徽省高速地产集团有限公司&浙江省交投控股集团有限公司（安徽高速&浙江交投）以总价11.34亿元竞得2021南-027号地块，楼面价9624元/㎡，溢价率14.2%。

地块位于新嘉街道，东至城北路，南至三元路，西至百花路，北至恬园路，出让面积5.53万平，土地用途为住宅用地，容积率2.2，建筑面积11.78万平，起始价9.92亿元，起始楼面价8427.36元/平。