为什么很多人都建议不买拆迁安置房？拆迁安置房后期会有什么样的问题？

住了一个月感觉并没有什么，两个月也感觉可以，但是半年以后问题就越来越明显了。

首先是物业管理问题，一开始物业管理各方面都非常不错，后面管理就有差了，保洁一天就只搞一次卫生，甚至有时候两三天搞一次卫生，而保安基本不巡察，只有两个开门的保安，都是60岁以上的那种退休老头。由于小区没有地下停车位，所有车辆就只能是停在过道旁边，而保安也不管，就这样进出就非常麻烦，有时候你推个车还不一到过得去。

我当时还有一个这样的想法，万一发生火灾怎么办，那消防能第一时间进来吗，这个真不敢往后想。

其次，年轻人都想睡一个懒觉，但是楼下总有一群大妈跳广场舞，早上6点半就开始了，晚上7点照样开始，天天没有一个安稳的觉。特别是当你想要安静的享受一下时光的时候，这个时候大妈就开始跳了。

最后，整个小区的居住人员比较混乱，因为没有办法出售，所以大家只能是出租，这个时候住进来的人可以说鱼龙混杂，你根本就不知道是一些什么样的人，有些人天天搞直播，声音大的你在楼下都能听得一清而楚。

最终我在一年之后，就把这套房子降低20万卖出去了，虽然不能正常交易，但也是可以通过签合同来证明的，可以说这其中辛酸只有自己能体会，奉劝那些想要买安置房的一定要三思而后行，千万别贪小便宜吃大亏。

为什么很多人都建议不买拆迁安置房

之所以会有人不建议去买拆迁安置房，就是因为安置房的缺点太多了，住进去之后真的会让人很非常崩溃的。那他到底有哪些缺点，我给大家分析一下：

一、物业管理水平非常差

安置房的物业管理水平可以说是非常差，当然他的价格也是比较便宜的，这一点和商品房比较起来，差不多可以便宜一半，但也正是因为这样，所以整体的物业管理水平非常差。

物业管理不到位，那所影响的居住环境就会非常大，比如：小区整体的卫生管理不到位，小区的车辆随意停放，以我当时住的那个小区来说，可以说物业管理水平就是这样的，垃圾没有分类，一整天都没有人清理，一股异味飘向整个小区。

同时整个小区也没有什么绿化，因为都用来停车了，小车，电动车到处都是的，也是随意停放的。

再有一个就是电梯的维护，因为物业费低，所以电梯时不时就需要维修，时不时就坏掉了，当你赶时间的时候才会发现，这个问题影响是非常大的。同时于这种安置小区，电梯都不会配置相关的发电机，在这样的情况下一停电，你就只能是去爬楼梯了。

当然也有一些安置小区是没有物业的，那在这样的情况下可以说是整体的小区管理、环境会更差。

所以整体的物业水平是非常差的，那你的居住体验也是非常差的，丝毫感受不到一点幸福感。

二、远亲不如近邻，但你却融入不了他们的生活圈子

你会发现如果你住的是安置小区，整个小区的人都会非常热情，都说远亲不如近邻，但是你却很难融入到他们的生活当中去，因为整个小区都是一个村的人，也正是因为他们整个村都被拆了，所以才会安置在这，这个时候你会发现他们的生活与你是没有关系，你就像一个局外人一样的。

所以居住在这种小区，同样你也很难感受到幸福，也别说邻居比较融洽了。

三、不能贷款，只有一次性付款

安置房还有一个最大的问题就是不能贷款，因为他没有大红本，所以你只能是一次性付款，那这个时候对于资金有限，存款不多的人压力就会非常大。

虽然说安置房比较便宜，但想要一次性拿出这么多钱还是有点难，相比商品房的首付来说还是要高一点，在这样的情况自然是压力会比较大的。

四、居住的人员非常混杂

安置房的业主可以说一般情况都会有一套或者两套房子，在这样的情况下一般他们都会选择把这个安置房用来出租，因为出售存在的一定的问题，同时也比较麻烦，所以出租就是最好的选择。

这个时候他们会把房子改一下，一室变两室，两室变成三室，那住的人也会非常混乱，有些人发酒疯，直播到深夜，半夜吵架等等。

在这样的环境下可以说你想有一个好的安静的环境那是基本不太可能的。

五、小区整体的房屋质量比较差

安置小区一开始你并看不出来他的房屋质量怎么样，但是越往后你就会越发现整体的质量都非常差，一方面是房间的装修会掉粉，甚至还会有涉水的可能，而下水道的声音也会非常大的。在这样的环境下，可以说整体的房屋质量都并不怎么样。

六、整个小区都比较吵，红白喜事随意摆放

有人住的地方，总会有一些红白喜事，那在安置小区来说，处理这种事就比较随意，只有有一个空旷的地方，那就会摆放在哪，如果是红喜事倒也没有什么。但如果是白喜事放在小区，那是非常吓人，整个小区吹吹打打非常吵，在这样的情况你根本休息不好。

而除了这个之外，还有一个就是小区大妈跳广场舞，从早上到晚上可以说没有一刻休息的，在这种情况下你想要周未睡一个懒觉，会发现这是一种非常奢侈的事情。

上面这六个缺点可以说就是为什么很多人都建议不买拆迁安置房的原因了，因为安置房确实是比较差，也建议大家千万不要因小失大。毕竟房子对于很多人来说是一辈子的事情，所以一定要慎重再慎重，千万别贪小便宜吃大亏。

拆迁安置房后期会有什么样的问题

一、出手困难

安置房后期最大的问题就是出售困难的问题，因为没有大红本，自然是不能正常交易，如果你想要交易那也只能是通过签一个合同去交易而已，并不能拿到大红本，所以说这是他最大的问题，也正是因为这样，他才会非常便宜。也正是印了那句话，便宜没好货。

二、房价与你无关

安置房的房价可以说与你是没有任何关系，因为不管是涨，还是跌，你想要转让都是亏的，绝对不太可能会赚到钱，这一点可以说是最大的一个缺点，虽然说我们不参与这些房子涨价的问题，但是如果自己买的房子能够升值，那内心起码也会非常开心不是。

三、房屋质量比较差

安置房一开始人你是看不出他的质量问题，但是越往后你就会发现，整体的质量比较差，一个是隔音效果不好，一个是房间的下水道声音比较大。再一个就是水压也会越来越少。

可以说安置房越往后，问题就会越多，所以在这也建议大家，千万不要因为贪一时的小便宜而吃大亏。

最后：

买房是一件非常重要的事情，如果你能忍受上面的缺点，那就可以去买，毕竟他确实比较便宜，但如果接受不了，最好还是不要去买。不然这个影响还有可能是一辈子的事情，所以大家一定要慎重，商品房虽然比较贵，但是后期保值，各方面都是比较好的。所以还是希望大家都对比对比一下。返回搜狐，查看更多