100平米房子装修需要花多少钱？（含2023年装修预算清单）

装修是个大工程，费用几万到几十万不等，主要受城市、房屋面积、装修方式等因素影响。装修要想不超预算，最好是提前了解你家当地装修平均价。

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以成都100平米房子为例，详细列出装修费用清单，手把手教大家怎么做预算，最后还教大家怎么控制预算。

在列费用清单之前，咱得先对100平米房子的装修费用心里有数，在成都，装修费用一般分为三个档次，不同档次的装修费用如下：

1、简装，费用：1000元/平米左右水电简单改，只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线，比较适合用来出租。

2、精装，费用：1500元/平米左右在简装的基础上，水电全改，包含门窗、瓷砖、橱柜等主材，材料基本是符合国家标准的中高端品牌，还包括一些基本的大件硬家具，装修后可直接入住，适合长期自住。

3、高档装修，费用：2000元/平米左右在精装的基础上，材料和工艺都上了一个档次，住进去感觉可以与星级酒店相比；装修业主可以自行选择装修风格。

综上可知，如果是长期自住，可以选择精装，100平米的房子，准备个15w-20w基本可以拎包入住了。不过以上价格是参考平均数，具体的装修费用还得综合考虑城市、装修风格、装修材料档次等因素。像北上广深等一线城市，人工水平和物价水平高，2000元/平米无法豪装，只能算是普通装修了。

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装修最主要花钱的地方是：基础施工+主材+家具家电+软装，软装这部分丰俭由人，这里不做讨论，主要带大家看看基础施工、主材和家具家电的费用清单：

装修公司给出的装修报价表价格不一，装修小白也看不出哪里正常哪里有猫腻。提前了解装修各个施工项目的费用明细，就能避免装修公司钻空子偷项漏项、胡乱报价。基础施工也就是咱们常说的”水电瓦木油“五大工序，以及相关的辅料，以100平米房屋为例，硬装市场均价如下：

1、拆改工程：0-3000元左右

主要是拆墙、砌墙、铲墙皮、刮腻子等，一般不包含垃圾清运费，需要提前确认，如果房屋格局没毛病，不需要拆改的话这部分费用可以忽略不计。

2、水电改造：5000元—8000元左右

全屋水电改造，包含开槽、水电管线、开关插座等材料和人工费。开发商的水电材料符合国标的话，断点改造即可。电线没必要全屋4平方，只需厨房和卫生间等用电量大的地方用4平方线。

3、瓦工费用：8000元—12000元左右

包括砌墙、厨卫防水、地面找平、墙面拉毛、包下水管道、瓷砖铺贴费、美缝等。美缝也可以自己做，还能省一笔费用。踢脚线容易漏项，签合同前问清楚是否包含在报价表里。

4、木工费用：5000元—7000元左右

需要搭建施工台、设计龙骨架、制作门窗&橱柜&衣柜等家具，完成后还得对木制品进行封装和涂漆。一般来说，吊顶装修都会按整体报价，包括使用的龙骨、收边线等材料。

5、油工费用：6000元—10000元左右

墙面基层处理在5元—8元/平左右，如果墙面基层本身质量过硬，就可以不多做处理。刷墙共需要涂一遍界面剂，刮3遍腻子，刷3遍乳胶漆。

一个城市的人工和辅材价格基本是固定的，不会有太多的浮动。多找几家装修公司报价，只看硬装基础施工的总价，大概就能知道当地基础施工的平均价了。报价低于这个价格的装修公司基本不用考虑了，材料质量和施工工艺很难有保证。

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主材占据总预算的30%-40% ，品牌溢价非常高，不要迷信大品牌或者进口品牌，很容易超预算；给大家罗列下装修要用到的主材及价格，这些大家平常接触的比较少，做预算也能有个参考。

１、全屋瓷砖：12000-15000元，没必要买一线品牌，认准广东佛山产地的中档品牌即可，瓷砖会有一定的损耗，可以适当多订一些，没用完可以退。

２、木制地板：4000-6000元，一般只需要卧室铺贴木地板，选择复合木地板即可，比较好打理。

３、门窗：15000-17000元，入户门可以不换，主要是卧室门、卫生间和厨房；窗户尽量选铝合金材料，玻璃采用中空材料，隔音效果更好。

４、厨卫吊顶：3000-3200元，选铝扣板，轻便耐用，且耐磨、耐污、耐水能力比较好，关键是拆卸安装方便，万一楼上漏水，铝扣板吊顶拆下就可以检修。

５、洁具：13000-15000元，包括马桶、淋浴花洒、浴室柜、台盆、钢化玻璃门、卫浴五金等。

６、橱柜：9000-12000元，市面上用烤漆板比较多，建议按延米计算。

７、灯具：3000-5000元，一般射灯、筒灯、吸顶灯就够用了，可以网购。

８、开关插座：2000-3500元，大概需要的开关插座数量为70个左右，可以网购。

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灯具：水晶灯900元/盏，吸顶灯420元/盏。

软装：窗帘、抱枕、地毯等需1000元以内。

洁具：4000元/整套，包括了浴室柜、龙头花洒、便器、卫浴设备等。

开关插座：各种类别的合计在500元。

热水器浴霸：是家居重要的电器分别需要1000元和1500元。

燃气灶具：使用频繁需要选择质量好的，价格在1800元以上/套。

厨房橱柜：定制价格贵一点，在1000元/延米，成品是2800元/套。

家具电器：床700元/张，沙发1500元/套，空调800元/台，液晶电视2200元/台，冰箱1300元/台。

家具家电由业主自行采购，品类繁多很容易超预算，大家可以在网上购买，认准大品牌，一般不会踩坑。一位业主花了5w置办了家具家电，下面这份家电预算表大家可以参考一下：

1、量房和设计

装修之前要做好全屋设计方案，确定所需施工项目、施工工艺和所需材料：

最好约几家装修公司的设计师上门量房，设计师会测量房屋尺寸和装修面积，具体包括以下数据：

量房结束后，设计师会结合业主的装修需求，出一套装修设计方案。

如果不知道在哪里找设计师，建议用下方小程序，平台会安排 2-4 家装修公司上门免费量房，金牌设计师提供12套户型装修设计方案现场PK，充分竞争下，业主可以选择自己最满意的那一套。

2、半包和全包哪个更便宜？

房子的硬装主要是基础装修和主材两个部分，不管半包还是全包，基础装修的费用差不太多，主要的差异在主材的档次和采购渠道。

主材档次相同的情况下，半包和全包的硬装费用差不多，全包还能便宜一点。因为装修公司通常都是跟工厂直接合作，少了建材市场、经销商等很多中间环节，成本降低；再加上批量采购，能以批发价拿到主材，这时候即使加点价再卖给业主，也要比在市场上买来得划算。业主直接去建材市场买，就是零售价，价格已经虚高了好几节。

主材档次不同的情况下，全包提供的材料一般是大品牌，如果超过了预算，更建议选择半包，自己在市场上找价格较低、质量过关的主材。

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3、合理分配装修预算

确定了装修方式后，根据设计师提供的量房情况和市场价，就可以制定装修预算明细表了。

新房装修预算主要是由硬装工程（施工费+辅材费）+主材费用+家具家电+软装，这几部分组成，也就是硬装和软装，硬装是房子的根基，返工成本高，不能随便敷衍了事；

总预算中留出20%为备用金（以应对超出的装修欲望），剩下的则为真正的装修费用，按以下比例分配：

后续咱就可以根据以上预算分配，继续细拆各项支出。

教大家一个“损招”，但是非常有用，你可以多约几家装修公司报价，透漏给对方你在谈的有哪些家，他们作为竞争对手，会给你透露一些跟他竞争公司存在的坑，多听几家，你就都懂了。

注意：跟装修公司签合同的时候，预算表一般都要增加一条，决算总价不能超过预算总价的5%~10%，超出部分装修公司自理。

大家可以参考下方装修预算表，制定自己家的装修预算明细：

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根据我十几年的装修经验，发现大家主要在主材和基础装修方面超预算，主材方面主要是很多业主选材时管不住手，总有更高科技、更炫酷的主材入咱们的眼，最终算下来超个3-5w预算都不夸张；基础装修方面主要是特殊造型，比如网红款的圆形拱门、瓷砖拼花等，材料费都还好，关键是人工费飙升。给大家提供一些省钱思路：

主材在装修预算中占比30%-40%，品牌溢价高，省钱核心思路在于找对平替和找对商家，能网购的可以选择网购。具体建议如下：

1）瓷砖：不用追求一线品牌，认准广东佛山产地即可。不要选异形砖或小砖，采用常规的800X800、300X300即可；瓷砖会有损耗，可以多买一点，剩余的一般可以退。

品牌参考：东鹏、马可波罗、箭牌、鹰牌

2）灯具：广东中山是中国的灯饰之都，全国绝大部分灯具批发商都在这里拿货，所以网购时大家认准中山的灯品质也肯定错不了。

品牌参考：飞利浦、雷士、佛山照明

3）乳胶漆：乳胶漆一定要买品牌的，选中档价位、有国内的“十环认证”就足够了，像儿童漆、无醛漆、净味等功能性漆，没多大必要；乳胶漆颜色超过3种或者刷深色，人工费要高一点。

品牌参考：立邦、多乐士、三棵树、宣伟

4）防盗门：预算有限的话，防盗门可以不换，先换个锁芯就可以。嫌弃原本的门丑，在网上买个毛毡，改造一下也挺好。

品牌参考：盼盼、王力、美心、步阳

5）木门：没必要选实木门，选复合实木就可以了；木门上的造型一般要收费，提前确认清楚。门和门套、包边线、门吸、扶手等一般是分开卖，问清楚商家能不能赠送一些。

品牌参考：ATA、梦天、金迪、华鹤

6)全屋柜体：可以选择工厂定制或者木工打造，木工打柜子，主要花费就是六七千的木工工费+一万左右的自选板材费+一万多定制柜门五金，省钱用料也更好。

品牌参考：索菲亚、宜家、好莱客、志邦

7）马桶、卫浴：也可认准广东佛山产地，预算不足就不用考虑智能款了。

品牌参考：科勒、toto、箭牌、九牧

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1、拆改工程，格局能不动就不动

原墙体能不动就不动，过度的拆改不仅增加了工程量，也会让预算超支。像拆门窗、铲墙皮、垃圾清运等，跟工人谈个打包价，不要按项目一个个加，容易乱收费。

2、水电改造，尽量断点改造

开发商的水电符合国标要求的话，没必要全部拆除，断点改造即可。除了厨房和卫生间用4平方电线，其他区域2.5平方即可。

3、泥瓦工程，工艺越简单越好

瓷砖用广东佛山的品牌即可，铺贴方式也要注意，选择800X800的大通铺即可；如果要点造型，能用波打线的情况下，就不要选择地砖拼花。因为铺贴拼花比较复杂，人工费用更高。

4、木工工程，用免漆板定制柜子

柜子的板材上，可以选择免漆板来做，省了油漆的支出。定制家具找本地加工厂定制或者直接买成品柜，现在人工成本比较高，找木工打造又是一笔花销。

5、吊顶，客厅双眼皮吊顶，厨房铝扣板吊顶

很多人觉得不做吊顶不上档次，就像出租房的配置；客厅实在要做可以选择双眼皮的石膏线吊顶，施工简单还不影响层高；厨房用铝扣板吊顶，防潮易拆卸。

6、油漆工程，选择面漆而非墙纸

如果选择墙漆的话，墙漆市场价在35元/㎡上下，墙纸市面上每平米价格60元起，墙纸贵了将近一倍，后期很容易起皱或者变旧，重贴也很浪费钱。

装修小白不想装贵了，可以先了解当地装修市场价，用下方报价神器，输入城市和面积，3秒算出你家房子2023年最新装修报价，了解本地材料和人工费行情，心中有数不会被忽悠：