通风管道坠落砸坏业主车辆 业委会、物业谁担责

看看新闻Knews记者：刘晨

2021-07-24 23:23

上海闵行某小区地下车库的通风管道突然坠落，导致业主朱先生的汽车被砸坏，朱先生为此先后找到了小区的物业和业委会，但物业和业委会都声称，他们不应为朱先生的损失承担责任。于是，朱先生一直诉状把小区物业和业委会都告上了法庭，近日，闵行区人民法院就公开开庭审理这样一起侵权纠纷案件。

原告朱先生陈述，2020年6月12日下午三点多，他正准备用车时却发现，自己的车辆被砸坏，而导致这场事故的，是一段原本安装在地下车库顶部的通风管道，因为年久失修，突然坠落。事故导致朱先生汽车的后挡风玻璃、后备箱等多个部位被砸坏，法庭上，朱先生要求物业和业委会共同承担赔偿责任。

原告方请求法院判令两被告共同向原告支付车辆维修费用人民币1.6万元。请求两被告共同赔偿原告维权之诉律师费6000元，

物业辩称，地下车库通风管道的安全隐患又来已久，但由于整体改造费用巨大，物业无力承担，需要动用小区维修基金，他们已经将这一情况通报给了小区的业委会。

物业负责人表示：就针对我们小区这个情况，把小区现状的一个安全隐患，因为当时我们物业只能提交方案，只能申请，最终要征询的话，还需要业委会这边后期配合，跟小区业主互动。

法官表示：“在他没有办法拆除或者是维修这么庞大的通风管道的情况下，他有一个通知和警示的义务。比如你可以拉一下警戒线啊，或者设置一下安全网兜啊，那么在警示义务上我们还是认为物业公司是有所缺失的，现场情况来看，确实没有看到像警戒线啊，安全网这样的设施。 ”

业委会则辩称，针对这一问题，他们曾经启动过拆除地下车库通风管道的方案业主投票工作，但由于参与投票的业主较少，拆除方案未能通过。

业委会主任说：“我们要讲清楚我们业委会做了我们应该做的事，这要讲清楚。所以对于这个业主有些不够理性，他认为我没看到，我不知道，我不认可，我不投票，所以造成这样的事实我们其实也没办法。你只有负有对你做出错误选择的这个责任，我们是起到这个作用了，我们该做的事做了。 ”

近日，闵行区人民法院对本案作出一审宣判，物业公司按30%的比例赔偿原告4800元，业委会按60%的比例在小区地下车库维修基金范围内赔偿原告9600元，驳回原告的其余诉讼请求。

（看看新闻Knews记者：刘晨 实习编辑：张浩男）