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此外,原住宅的承重墙应为红砖(实心黏土砖)砌筑,梁板柱等混凝土构造应牢固,无外力破坏,无地质沉降变化,当地无台风并不属于震区。 这些住宅信息和周边环境在改造前都要了解清楚,确认无误再向当地主管部门提出改造申请,审批通过再动工。 1.查看住宅结构状况 住宅基础应完整无缺陷,周边地质条件稳定,无明显沉降,住宅基础以钢筋混凝土为宜,如果采用的砖基础应加固。查看柱、梁、板、墙等建筑结构的完整性,如有损坏应先修补,再加层改造。如果之前曾经改造过,拆除过隔墙或拓宽门窗,应补砌隔墙并加固处理。 2.整改屋顶施工 清理原屋顶,拆除坡屋顶、保温层,重新整改女儿墙。拆除现有排水管封口。在现有屋顶地板重新铺筑1层厚50mm的1:2.5水泥砂浆抹灰层作为地面找平。拆除部分女儿墙,将现有住宅构造柱与圈梁中钢筋向上延伸。 3.材料配置情况 加层所用的材料应该与原住宅相同,或更轻。农村一般用红砖砌筑,那么现在应用轻质砖和砌块建造。钢筋、混凝土的规格与原住宅相配,不能用过粗、过大、过重的结构材料,屋顶材料无需全部用混凝土,可以采用彩色涂层钢板瓦。 4.加层施工 一般住宅只加1层空间,或在屋顶部分面积加建房屋,剩余作为露台。加层住宅层高不能超过原住宅顶楼层高,加层楼层室内空间高度一般小于或等于2.8m。在施工时一定要注意施工安全,在住宅外围搭建脚手架,从底层架设到加层的顶部,外围不能采用移动脚手架。 除了砌体加层外,常见的还有阳光房加层,大家可以根据自己的实际情况进行选择。关于农村自建房加层的方法就给大家介绍到这里了,你还有其他想要了解的建房知识吗?欢迎在评论区留言,关注新型房屋,自建房不迷路! 如果你也想让自家的房子出现在这里 住宅公园精品图册 图册返回搜狐,查看更多 |
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