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物业有权要求业主交装修押金吗
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物业有权要求业主交装修押金吗 法律快车官方整理 更新时间： 2022-02-05 12:06:07 人浏览导读： 小区里的业主进行装修的时候，要跟物业打好招呼，有时候还需要交纳一定的还需要交纳一定的装修保证金，就物业有权要求业主交装修押金吗、装修保证金是否合法、才装修的房子多久能入住，以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。小区里的业主进行装修的时候，要跟物业打好招呼，有时候还需要交纳一定的还需要交纳一定的装修保证金，就物业有权要求业主交装修押金吗、装修保证金是否合法、才装修的房子多久能入住，以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。 一、物业有权要求业主交装修押金吗业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。 物业公司属于服务型企业，它与业主之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。
站在维护公共利益的角度来说，装修保证金是有其合理性，不过合理并不意味着合法，不合法就可能暗藏很多的隐患。 关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第五十三条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 这也说明，关于装修保证金，法律是没有明确规定的。常理来说，法律没有明确规定却仍旧实行可以被认定为乱收费，乱收费业主就有权利拒绝。但是现实中，一些地方法规却明确规定了装修保证金的相关标准，这从一个层面也证明了装修保证金的合理性和合法性。 只不过在具体的执行中，装修方与物业应当做好合同的拟定，对于各关键节点务必作出明确的规定，例如装饰装修工程的实施内容、装饰装修工程的时间期限、允许施工的时间、废弃物的清运与处置、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求、禁止行为和注意事项、管理服务费用、违约责任、保证金交纳方式、额度、扣除方式、使用方式等等。 三、才装修的房子多久能入住才装修的房子最好是三至六个月以后再入住。因为装修后房子的有害物质是缓慢释放的过程，尤其是甲醛，会对人体的健康造成影响。越晚越好！特别是刚怀孕前三、四个月，最好不要进住通风少于六个月的装修房子。有条件的家庭，最好是一年后再入住。 以上就是由法律快车小编编辑整理的与物业有权要求业主交装修押金吗相关的法律知识，物业的权利是保证业主的安全，也是专门来收取物管费用的，其它的费用一概不能收取，因此，业主和物业在协商装修事情的时候就一定要处理好，避免之后引起各种的纠纷。如果您就相关问题还有疑问的，欢迎向法律快车律师咨询。 声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 引用法条 [1]《物业管理条例》 第五十三条拓展阅读 物业有权拆花架吗 物业有权安装地锁吗 物业有权不让挂空调外机吗相关知识推荐 
物业有权利收取装修押金吗
现在很多人在买房之后都会进行装修，这时候小区的物业公司一般会收取一定的装修押金，对于物业的这种行为是否是合法的呢，很多人都不清楚，接下来就让法律快车小编为大家带 #物业管理 人浏览 物业可以收业主的装修押金吗 国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于 全部3个答案 >
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物业归哪个部门管
物业归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的 #物业管理 人浏览
物业收取装修押金合法吗
物业对于相应的小区是承担一个管理的业务的，很多的物业也是会对于相应的业主收缴一定的费用，但是收取这个装修押金在法律上就是属于违法的。下面就让法律快车小编为大家带 #房产继承纠纷 人浏览
物业经营项目合作协议
本协议当事人甲方：乙方：根据国家有关法律、法规的规定，在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成以下合作协议：一、合作范围为保证甲乙双方互利互惠、降低经 #合作经营协议 人浏览 物业有权收业主的装修押金吗 根据物业管理合同约定 全部3个答案 >
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物业可以收取滞纳金吗
物业公司没有权力收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款 #物业管理 人浏览
什么是物业管理用房？
核心提示：物业管理用房是用于物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。下面，法律快车小编为您详细介绍关于物业管理用房的知识内容。物业管理用房，是指房地产 #物业管理 人浏览 物业有权扣押业主的装修押金么 你好，按照合同约定处理 全部4个答案 >
人咨询过 去咨询 物业 装修押金 有权收么 根据物业管理合同约定 全部4个答案 >
人咨询过 去咨询 装修物业要押金，交房时要我必须交物业管理费和装修押金，请问这有法律依据吗 您好，按照物业管理条例的规定，物业费从入住通知单上的入住日期开始计算，如收房过程中发生争议需要延迟接收房产的需在解决问题后重新开具入住通知单。由于你没有另开入住 全部2个答案 >
人咨询过 去咨询 装修 物业 交押金，装修押金物业不退还。我想交物业费抵扣装修押金，物业不同意因此 遇物业违规收取装修管理费不退业主可以物业违规收费为由向房产所在地的人民法院提出抗辩提起诉讼，请求物业服务企业退还其已收取的违规费用，并追究其违约责任。 全部1个答案 >
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行 #房地产法 人浏览 物业要求交装修押金合理吗？而且是装修公司和业主都要交 您好，您与物业签订的合同中是否约定了装修押金的事项？如果没有约定的话，一般情况下是不需要由业主交押金的。 全部2个答案 >
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税 #房地产法 人浏览 物业不给业主退装修保证金我们有权锁门吗 你无权锁门。 全部2个答案 >
人咨询过 去咨询 中介不退还剩余的租金和押金，怎么办？ 中介不退租房押金可以到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果，无法协商的，可以搜集证据到法院起诉进行维权。法律依据： 全部3个答案 >
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批 #房地产法 人浏览 我是2020年12月买的期房，合同上2年之内交房，已逾期一年多了，还没交房，可以 买的期房逾期一年多未交房，常见的处理方式包括要求退房退款或要求开发商支付违约金。具体选择哪种方式，应根据合同条款、自身需求以及开发商的实际情况进行综合考虑。 全部3个答案 >
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资 #房地产法 人浏览 影响了那栋楼的业主。是否应该赔偿 这个问题首先要确定楼房倒塌的原因，如果是不可抗力，如各种自然灾害原因导致的倒塌，住户是没有责任的。如果是建筑质量问题导致的倒塌，应该是开发商和建筑商的责任，而不 全部3个答案 >
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登 #房地产法 人浏览 唯一的房子被拍卖了，申请租房安置费的申请书怎么写啊！ 唯一住房被拍卖的话，虽然你的住所没有了但是法院会酌情给予三到五年的租房费用，以保证你的正常租住权力 全部3个答案 >
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产 #房地产法 人浏览 问一下是否在村外有住房在村里有房是填是还是否 应填“是”。若村外有住房，同时在村内也有房产，应如实填写。这涉及土地管理和房产登记等法律规定。若隐瞒信息，可能面临法律后果。当发现相关权益受损或涉及法律纠纷时， 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 我的房子已盖好，村子里没有给我办准建证，没发房产证，这事怎么处理 未办理准建证和房产证，需根据地方政策补办。依据《不动产登记暂行条例》，不动产登记需记载相关事项，确保产权合法。如不及时处理，可能被视为违建，面临拆除或罚款等严重 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 母亲拿着我的不动产证不给怎么办 你好，可以直接起诉母亲要求返还。或者去补办一个。 全部1个答案 >
人咨询过 去咨询 办理房产证都需要什么 办理房产证需要身份证、购房合同、房屋登记申请表等。具体所需材料因地区而异。从法律角度，房产证是房屋所有权的法定证明，办理时需提交相关证明文件以确认权益。如缺失关 全部3个答案 >
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