关于古树名木的价值评估方法，你了解多少？

（3）国家重点保护野生植物以外，由省、自治区、直辖市保护的野生植物属地方重点保护的树木；

（4）珍贵、国家予以重点保护的或作为模式标本来源的以用具有重要科研价值的树木；

（5）具有重要历史、文化、景观和具有重要纪念意义的树木；

（6）其它没有纳入国家及地方保护植物名录的古树名木。

4、生长位置

指古树名木所处的地域位置。

（1）经各级人民政府批准的各级自然保护区列入自然保护区；

（2）单位庭院、个人宅院、寺院、公园、国家公园、地质公园、风景名胜区列入景区；

（3）城区包括列入城市规划范围内的市、县城、街道及乡镇；

（4）城市规划范围外的区域属乡镇农村。

5、典故类型

指与古树有关的传闻或活动，传闻分为有史可查的真实事件和查无实据的传说两类，真实事件又分为与帝王、元首有关和与文人将相、社会名流有关两种；活动即对古树的崇拜行为。

6、特异程度

指古树名木在某些方面“之最”的程度，如年龄之最、树高之最、胸径之最、冠幅之最等。

二、古树名木特征

(一)多元价值性

古树名木是多种价值的复合体。古树不仅具有一般树木所具有的生态价值，而且是研究当地自然、人文、气候等历史变迁的重要材料，有的则具有重要的旅游价值和衍生价值。

(二)不可再生性

古树名木是特别稀有、孤独的树种，并在特定条件下存在，或具有十分重要的标志意义，都具有不可再生性，因而无法以其他植物来替补。

(三)特定时机性

古树形成的时间较长(至少需要100年)，植树者在有生之年通常无法看到自己所种植的树木变成古树。古树是经过自然淘汰或数代人辛辛苦苦培育、管理才成长起来的；而名木的产生则具有十分苛刻的机遇性。因而无论是古树，还是名木，都不可能在短期内大量生产和形成，因而具有严苛的历史和自然条件以及特定的时机性。

(四)存亡动态性

古树名木是十分脆弱和稀少的，对自然条件要求狭窄，生长条件十分苛刻，生死存亡动态性很强。一方面，随着树龄的增加，一些古树名木生很可能因树势衰弱、自然因素或人为因素而死亡；另方面，一些老树随着时间推移则会成为新的古树。

三、古树名木的价值

古树名木一般都生长在风景名胜区、公园、城镇村落或古观庙宇，具有很高的人文景观和美化环境的功效。此外，古树名木还具有难以度量的生态效益和科研功能价值。其具体价值主要体现在八个方面:

(一)生态价值

古树的树冠通常较大，在制造氧气、调节温度和空气湿度、阻滞尘埃、降低噪音等方面有较明显的生态价值。有的古树还具有吸收某些有害物质的功能。所以有一片古木林犹如一座氧气库，其生态功效很大。

(二)景观价值

古树名木一般都生长在古建筑、古寺庙、古村落和风景如画的山水之中，或立于堂前屋后，或长在悬崖峭壁之上，形成一种人工难以造就的自然景观，与山水、村落相得益彰。有时一棵古树名木就是一个风景景观，其形成的风光和人文景观价值连城。

(三)文化价值

在各地的古树名木中，有很大一部分与地方文化形成了很高的关联，有的古树被赋予人文情怀，如黄山的迎客松、送客松，还有各地的市树、英雄树等，这些古树名木由此具有特殊的人文历史和文化价值。比如南方的榕树常被作为长寿的象征，樟代表着吉祥，古梅代表着坚毅，这些都是美丽、吉祥和愿望的化身。各地在城市扩建、修筑铁路、公路时，遇到古树名木都会绕道而建，可见人文价值之高。

(四)历史价值

古树名木一般都与特定的历史时间或重大政治事件相关联，或与政治领导、重要或知名人士以及国际组织相联系，如历代领导人栽植的名木或指名立牌的名木，以及重要历史名人种植或题咏的树木，都具有十分重要和特殊的纪念意义。

(五)科研价值

古树由于自然选择变化或地域变迁而幸存下来，成为十分珍稀的物种，可用于人类自然历史的研究，从而了解山川气候、森林植被与植物区系的变迁，为农业生产、区域规划、自然资源开发提供参考。在植物引种中，古树还可作为亲本和参照系，或直接作为研究材料。

(六)经济价值（材用价值）

古树名木一般都生长一百年以上，材径大，材质优良，或属国家Ⅰ、Ⅱ级保护树种，有很高的经济价值。如南方地区的黄花梨、紫檀、楠木、红黄檀、红豆杉、珙桐、樟树、银杏；北方的柏树、松树、榆树、胡杨等，它们都具有上等的材质，其市场价格很高。因此，古树名木与其它林木资源一样，能够获得预期的材用收益。尤其是珍贵保护树种和大胸径的古树名木，比一般林木具有更高的经济价值。

某些古树，可作为杂交育种的亲本，是重要的经济植物和园林植物母本，能提供大量果实和径杆，这些果实和径杆可用于育苗、工业或药用，因而能创造出很高的经济价值。

(七)开发价值

古树名木一般都属特殊或珍稀物种，衍生价值很高，如一些古树名木的根系、径杆、叶片、果实或种子可以开发成为旅游纪念品，如古菩提的种子、树叶可以加工成手串和书签。

(八)旅游价值

古树名木一般都有悠久历史，十分稀有、珍贵，或在一定区域名声很大、影响很广，或具有特殊观赏意义，甚至被赋予美丽传说或神话故事，其历史价值和文化价值很高，因而体现出了很高的旅游观光价值。如：黄山迎客松和西双版纳打洛榕树独树成林的景观，一株株直接造就了一个著名旅游景点。

四、古树名木的价值评估

古树名木都是受国家法律保护，不可失而不可复得的珍稀物种。但这些古树名木在因自然灾害或人为活动遭受不同程度的破坏时，必须对其经济价值进行鉴定评估。但在当前，国家相关部门虽然出台了管理和保护规定，但对其损失价值如何进行评估，则没有相应的规定，资产评估和价格评估指导管理机构也没有提出指导意见，这是非常值得研究的问题。

笔者依据相关机构评估案例，结合过往评估经验，对古树名木价值评估进行了很久的探讨和摸索，提出了古树名木价值评估方法，并在评估务实中进行了检验，得到了政府相关管理机构的认可。具体方法如下：

（一）确定古树名木种属类别

树种是指古树名木分类中的科、属、种等具体树种。即在评估古树名木时，要依据树木分类科学，分别确定评估对象（标的）的种属类别和形态，将其分为乔木、灌木、藤本、匍匐类等类别，再在所处类别中分清和明确古树名木所属的种类。如柏树、松树、银杏……等。

（二）确定古树名木评价指标

1、胸径。胸径是指树木主干离地表面1.3m 处的直径，并在此处测量树干直径尺寸；分枝点低于1.3m 的乔木，在靠近分支点处测量；藤本及灌木测量地径，用厘米（cm）表示。

2、米径。米径是指树木主干离地表面1m 处的直径，并在此处测量树干直径尺寸；分枝点低于1m 的乔木，在靠近分支点处测量；藤本及灌木测量地径，用厘米（cm）表示。

3、地径。地径是指树木主干离地面靠近地表面处的直径，并在此处测量树干直径尺寸，用厘米（cm）表示。

4、树高。树高是指树木主干从地面到树梢最高处之间的高度，藤本植物则测量主蔓长度，用米（m）表示。

5、平均冠幅。树冠是指树木所覆盖的地面的面积，指树冠最外周圆的垂直投影地面阴影而定其周界，实际操作中以东西和南北两个方向垂直投影计算平均宽度，一般用用米（m）表示。

6、新梢年生长量。新稍是指在一个生长季节内树木抽生的新生枝梢（枝条）生长的长度和数量。

7、根系面积。是指古树名木根系在土壤中所覆盖的面积，一般按树冠最外周圆的垂直投影地面阴影面积1.5倍界定计算，一般用用米（m）表示。

8、价值。是指古树名木的经济价值、生态价值、社会价值的综合反映。本标准以价格评估其价值。

9、损失。是指因自然或人为因素造成古树名木根系、树干、树冠等部位的损伤程度。本标准以损失价值评估其实际价值损失。

（三）确定古树名木价值调整系数

1、确定古树名木树种价值系数

（1）树种价值系数。树种价值系数是以古树名木种属确定。具体见表一：

表一：古树名木树种价值系数表

（2）硬软阔叶乔木类系数界定。凡是木材端面硬度达到701公斤/平方厘米及其以上为硬阔叶类；木材端面硬度700公斤及以下/平方厘米为软阔叶类；针叶类以树种属性归类；名木无论什么树种类别直接归类在名木类别中，不分软阔叶类、硬阔叶类、针叶类或其它（其它包括灌木、藤本、匍匐类及其它类）。

（3）树种价值计算公式。树种价值计算公式为：

树种价值=树种价值系数×地方园林同类绿化苗木每厘米胸径价格×古树名木胸径。

2、确定古树名木生长态势价值系数

生长态势价值系数指根据古树名木生长势的等级进行古树名木价值调整的系数。具体针对古树名木的树冠、树干饱满程度、是否有病虫害等树木生长因子的调整值。具体见表一：

表二：生长态势指标和价值调整系数表

3. 确定古树名木树木级别价值系数

古树名木树木级别价值系数是指古树名木树龄的长短体现其价值的高低。具体见表二：

表三：树木级别价值调整系数

4、确定古树名木生长场所价值系数

古树名木场所价值系数是指树木生长的区域在地理上所处的位置。具体见表三：

表四：古树名木生长场所价值系数调整表

（四）确定养护管理投入

古树名木养护管理投入按当地园林管理部门或乡镇村组实际投入的人力、养护物资、管理费用和保险投入等成本确定。没有专门养护管理的古树名木按有投入的同等树木成本确定。

（五）古树名木价值评估计算公式

古树名木价值计算公式：

古树名木价值=古树名木的树种价值×生长势价值系数×级别价值系数×树木场所价值系数+养护管理实际投入。

五、古树名木损失

（一）确定古树名木损失指标

古树名木损失是指因自然或人为因素造成古树名木根系、树干、树冠等部位的损伤程度。古树名木损失指标共包括4个一级指标和6个二级指标，各类指标具体见表四：

表五：古树名木损失评估指标表

（二）确定古树名木损失指标系数

古树名木损失系数以树干和根系受损程度确定，以表五《古树名木损失评估指标表》来确定和计算古树名木损失比例和价值降低系数，其标准见表五：

表六：古树名木损失比例与价值系数

古树木质部分发生发生空洞比照树干损失比例调整。

（三）古树名木损失价值计算公式

本评估技术指标是以上述损失系数计算古树名木损失的经济价值，具体计算公式如下：

古树名木损失金额=古树名木总价值×N%。

作者简介：

白龙禧（王佑先，白龙子），国家注册价格鉴证师、高级经济师。美国东西方艺术家协会副主席、中国明清家具委员会理事、中国知识产权研究会会员、中国电视剧制作产业协会调解员、加拿大北美卓越评估事务所高级顾问。

长期从事评估理论研究和价格评估、资产评估、知识产权评估、艺术品鉴定评估、侈奢品与特殊物品鉴定评估等工作，擅长各类“怪、难、异”项目评估，被评估业界誉称为“鬼谷子”和“圣手大师”。著有《资产（价格）评估常用技术指标和参数大全》、《艺术品鉴定评估标准化技术》、《青花瓷器收藏与鉴赏》、《白龙潭夜话》、《明清家具鉴赏与评估》等专著。

作者/编辑：白龙禧（王佑先）/阳光返回搜狐，查看更多