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—————— 起点：惠州太东万科万悦花园——终点：深圳福田 交通方式：公交+地铁 交通费：单程12.5元 路程时间：1小时7分钟 周一早上7点30分，我们从位于惠阳区的太东万科万悦花园出发。小区下楼就是“万悦花园”公交站，通过百度地图查看，168B公交车即将进站。 刷手机登上168B路公交，有座位。公交没有分段收费，全程都是3元，坐4站后，到达沙田地铁站B口，用时9分钟左右。 7点46分从沙田站扫码进站，7点47分上车。因为沙田是起始站，所以基本都能找到座位。 地铁上，有勤奋的深圳人在学习充电，有人则在刷抖音煲剧，还有人美美地睡上一觉，而且14号线还有无线充电，还能给手机充个电。 8点15分，到达大运站，上来了一些人，座位快坐满了。 8点44分，我们从终点岗厦北出站，地铁共用时58分钟，全程地铁花费9.5元。 加上公交和步行出站时间，从惠州来CBD上班，我们总共花费时长大概1小时7分钟。等于7点半从家出发，9点就能到达位于福田CBD的公司里，单程交通费只需要12.5元。 #线路2 —————— 起点：惠州太东万科万悦花园——终点：深圳福田 交通方式：自驾 交通费：高速费26.6元，50-65公里的油费/电费，停车费50-60元/天 路程时间：1小时25分钟 周一早上7点51分，我们从太东万科万悦花园出发。此时，导航显示需要1小时38分钟。 从惠州到深圳的自驾路线有好几条，便宜的话是走沈海转水官，平时也可以走沿海高速，但我们选择了时间最快，费用最高的那条路，需要途径外环高速、武深高速、水官高速等。 由于是早高峰缘故，在水官高速和南坪等遇到多车缓行，大概是有2-3个拥堵点。9点16分，我们顺利到达福田岗厦北，路程花费时长1小时25分钟。 如果是非高峰期，例如中午不堵车的情况下，可能1小时左右就能到。 “ 测评分析总结 ” 01 通勤时间 之前听过一个很好笑的梗，说卖房最辛苦的是惠州中介，因为他们白天派单卖房，晚上偷偷“挖地铁”，毕竟只要地铁一通，房子就好卖了。 事实上，让深圳人去惠州居住最大的阻碍就是时间成本，在没有地铁之前，而随着14号地铁快线的开通，这一切似乎有了新的解法。 从我们实测结果上看，“地铁组”周一早上7:30从小区搭乘公交，9分钟到达沙田地铁站，在8:44分顺利到达岗厦北地铁站，出行总耗时1小时7分钟。 另一边，“自驾组”7：51分从小区出发，途径外环高速、水官高速等。由于早高峰缘故，在水官高速和南坪等遇到多车缓行，在9点16分到达岗厦北站，共计60公里，花费了1小时25分钟。 所以，从惠州到深圳CBD的上班通勤时间，地铁比自驾要快很多。 而我们之所以挑在周一早高峰进行实测，就是为了证明即便在极端交通条件下，居住在惠州的深圳人，依然能通过地铁准时到达公司打卡。如果放在其他工作日早高峰，自驾也许会提早个5-10分钟到达，但也并不见得有多大的时间优势。 为了更好的对比通勤时间，我们还让居住在光明的同事，在同一天同个时间段进行测试。他在7：45从光明中心附近出发，9：09到达岗厦北，共计耗时1小时26分钟。可见，即便你住在深圳光明，也未必能比住在惠州的同事更早抵达办公室。 当然了，如果你可以买得起南山福田，那确实能半小时抵达CBD，还能喝上一杯咖啡。但这不在我们讨论范围。 02 04 生活性价比 很多初入社会的年轻人会问：为什么要去惠州买房，深圳上班，不能在深圳买吗？ 说实话，假如能在深圳买房置业，能在福田南山拥有自己的房子，不仅是幸福的，也是幸运的。但并不是所有的人，都有能力和机遇，在深圳买一套能够满足生活想象的房子。 而且我想，大多数选择在惠州买房的深圳人，并不只是因为这里的房价便宜，而是它既能让你不逃离深圳，不会错过深圳的职业机遇，又能让你拥有一个属于自己的家，让生活不必过得那么苦。 同样是90分钟左右的通勤时间，光明中心区的新房价格为4.2-4.8万/平，一套80平的三房，总价在350万左右。而在临深的惠阳，以近期热销的万悦花园为例，首付（分期）仅需5万起，就能让深圳人拥有一个建面约75平米的三房，而且是花园大社区，万科物业等高品质居住空间。 单从生活品质的性价比而言，万悦花园肯定是完胜的。 当然，有人会说买房子是买房子以外的附加价值，他们的梦中情房，除了生活品质以外，要好的学位，要大型公园，要升值空间等等。但在房住不炒的当下，这样的房子不仅少得可怜，也不是每个深圳人都买得起的。 *仅供参考，贷款具体情况以银行为准 『首期5万起，入住深圳地铁万科房 』 不用掏空全家人钱包凑首付，你也能留在深圳打拼。 距离深圳只有240米的太东万科万悦花园，首期仅需5万起，就能拥有一套精装修的万科房，而且深圳地铁14号线就在家门口，是目前惠州最靠近地铁站的楼盘之一。 万悦花园小区门口就有直达沙田地铁站的公交，从沙田站出发2站到坪山中心，9站到龙岗大运，终点直达福田岗厦，换乘到南山、宝安等地也非常方便。从终点站坐到岗厦北全程有座位，通勤路上就能充电补觉。 （太东万科万悦花园交通示意图） 自带繁华商圈配套 吃喝玩乐购一站式all in 万悦花园自带集吃喝玩乐为一体，建面约5800㎡的商业街。下班回家，随时都能逛商场，大大提升了居住在这里的生活幸福感~ ▲太东万科万悦花园商业效果图、实拍图 除了商圈配套外，教育资源也十分丰富。 万悦花园自带一所社区幼儿园，为孩子规划了一条赢在未来的起跑线。还能畅享坪山中心区丰富的教育资源，涵盖了孩子从幼儿园-初中的全学龄优质教育，全方面呵护孩子的成长。 （有关项目周边幼儿园、学校等教育配套资源信息，并不意味着项目对就学/入学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班) 时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。） ▲太东万科万悦花园实拍图 75㎡户型做3房 精致生活匠心打造 根据当代人的居住需求，推出了产品建筑面积约75-115㎡，满足不同人群的需求。 建面约75㎡的户型做3房，配备万科精致装修，空间利用度让人叹为观止！轻松入住，美好生活一步到位。 厨房、客厅、卧室等功能划分都进行了用心考量，不仅能兼顾通风，采光，也能保证高质量的居住舒适度。 ▲太东万科万悦花园创意展示空间实拍图 · 建面约75㎡实景图 · （左滑查看更多） ▲太东万科万悦花园项目创意展示空间实景图 · 建面约90-95㎡户型图及实景图 · （左滑查看更多） ▲太东万科万悦花园项目创意展示空间实景图 · 建面约115㎡户型图及实景图 · （左滑查看更多） ▲太东万科万悦花园项目创意展示空间实景图 “9+X”美好生活场景 幸福生活焕新起航 万科为了营造健康、舒适、有温度的宜居生活场所， 以“社区客厅” 、 “童乐天地” 、 “健康步道” 、 “颐养中心”打造了9+X”美好生活场景。 无论是老人、小孩还是年轻人，都能在社区园林中，找到属于自己的游憩领地。 （示意图） 01 独特草坪礼堂，全新互动空间 超大草坪礼堂以及草坪会客区 能够让您与家人在草坪上尽情地互动 一起度过惬意的午后，享受甜蜜的家庭时光 （实景图） 02 多功能泛会所 给予架空层全新定义，涵盖更多生活乐趣 包括儿童的娱乐活动区、成人休闲区等 给生活增添色彩 （示意图） 03 多元运动场 满足各年龄段健康运动的需要 在社区内专门设置了综合赛场 内含篮球场、羽毛球场等运动场所 为健康生活提供了优质的场所 （示意图） 04 健康运动跑道 社区内在园林设置了专属的运动跑道 让您随时都能健身运动 不再担心道路坑洼、城市尾气的问题 （示意图） 05 健康泳池 超大健康阳光泳池 配备独立更衣室 为您的健康生活提供更多的选择 （示意图） 06 全龄娱乐场 社区配备童乐天地、颐养中心两个板块 分别给0-12岁的孩子提供玩乐设施 以及给业主提供棋牌、器械等娱乐设施 满足全龄休闲娱乐需要 （示意图） #万悦花园 11幢新品已取证‼️ 75㎡和95㎡🎉绝版三房户型 开盘即可额外享受9️⃣5️⃣折 单价1字头🚇买地铁旁万科装修房 惠州太东万科万悦花园售楼处电话400-088-3336（营销中心） 欢迎来电咨询〢尊享内部优惠折扣〢预约案场内部销售人员〢 专业热情一对一服务！节省您宝贵时间！给您一个温馨幸福的家 温馨提示：现在市场回暖看房人数增加，提前预约看房，成交可以申请送2年物业费 免责声明：本文所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览请及时来电告之，我们将立即予以修改或删除返回搜狐，查看更多 |
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