重磅！廉江城市总体规划(2018

2023-03-15 21:43| 来源: 网络整理| 查看: 265

赶紧来看看

简介都提及了哪些内容！

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《廉江市城市总体规划(2018-2035年)》简介

Part 1

规划背景

《廉江市城市总体规划(2010-2020年)》(以下简称“现版总规”)于2017年7月经广东省人民政府批准实施,在指导廉江市城市建设和发展方面发挥了十分重要的作用,目前现版总规规划期限临近,在新的发展形势下,相关内容已经不能适应城市发展需求。为贯彻落实党的十九大,中央、省市重要工作精神和战略要求,充分发挥城市规划在城市发展中的战略引领和刚性控制作用,廉江市人民政府组织编制《廉江市城市总体规划(2018-2035年)》(以下简称为“本规划”),指导廉江市的城市建设和发展。

美丽的廉江城区。刘冀城摄

Part 2

规划范围

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》,包括市域、城市规划区、中心城区三个空间层次。

市域范围:覆盖廉江全市域范围,包括3个街道、18个镇,总面积2860平方公里。

城市规划区:规划将罗州街道、城北街道、城南街道、经济开发区以及石城镇、吉水镇、石岭镇、新民镇、河唇镇的部分地区划入城市规划区,面积314.68平方公里。

中心城区:考虑廉江城市空间发展的方向,规划确定中心城区范围为北至北环大道、连塘路,南至汕湛高速、青年运河,西至九洲江、玉湛高速、北部湾大道,东至东环大道,面积102.35平方公里。

廉江经济开发区佛山顺德（廉江）产业转移工业园，广东省（廉江）水库移民双转移培训就业基地现代化的标准厂房。记者刘冀城摄

Part 3

战略定位

全国重要的小家电家具制造基地、宜居宜业宜游的环北部湾县域中心城市、现代化沿海经济带重要发展极的门户城市、广东省创新驱动示范引领的智慧城市、培育民营经济高质量发展的摇篮。

Part 4

城市性质

湛江-北海粤桂北部湾经济合作区中心,湛江市副中心城市,以小家电家具创新智造、现代科研教育为主导的现代化生态园林城市。

Part 5

发展规模

至2035年,廉江市域城乡常住人口为192.7万人,城乡建设用地规模为377.12平方公里,其中城镇常住人口为149.2万人,城镇建设用地规模为206.53平方公里。

至2035年,中心城区常住人口为68万人,城市建设用地规模为68.79平方公里,人均城市建设用地为101.2平方米。

Part 6

市域城镇体系

规划形成“中心城市—中心镇—一般镇”3级城镇等级结构体系,主要包括2个中心城市,4个中心镇及12个一般镇。

中心城市:主中心——廉江中心城区,规划期末城镇人口68万人,为中等城市规模;副中心——安铺-横山镇,规划期末城镇人口22万人。

中心镇:石岭镇、青平镇、良垌镇和车板镇,各镇区人口控制在5.5-10万人。

一般镇:包括石城镇、新民镇、河唇镇、吉水镇、雅塘镇、石颈镇、塘蓬镇、石角镇、长山镇、和寮镇、营仔镇、高桥镇,各镇区人口控制在1-3万人。

Part 7

中心城区空间结构

按照“沿滨水地区组团簇拥生长”的总体布局思路,形成“两核心、四轴带、六片区”的城市空间格局。

“两核心”:分别为东部老城综合服务中心和西部新城服务中心。

“四轴带”:依托九州江大道、廉江大道、环北部湾大道打造两条城市空间拓展轴;利用九洲江和廉江良好的自然环境,打造构建廉江河空间发展带和九洲江生态景观带,引导城市向沿滨水地区发展。

“六片区”:沿主要道路、河流和铁路为界,将中心城区分为水东烈产业园区、城西新区、城北片区、城南片区、石城片区、青建岭片区。

Part 8

中心城区用地布局

优化产业空间布局,增强城市发展动力。优先保障产业空间规模,规划工业用地面积为575.99公顷,占规划城市建设用地的8.37%;规划物流仓储用地面积为151.48公顷,占规划城市建设用地的2.20%;规划商业服务业设施用地面积589.64公顷,占规划城市建设用地的8.57%。

增加配套设施用地,提高民生保障和服务水平。保证居住用地与公共设施用地相匹配。规划居住用地面积156.66公顷,占规划城市建设用地的31.35%。规划公共管理与公共服务设施用地762.50公顷,占规划城市建设用地的11.08%,其中行政办公用地49.78公顷,文化设施用地55.13公顷,教育科研用地529.52公顷,体育用地44.25公顷,医疗卫生用地53.68公顷,社会福利设施用地12.23公顷,文物古迹用地0.18公顷,宗教用地17.73公顷。

坚持生态空间山清水秀,提升空间环境品质。规划绿地与广场用地1184.31公顷,占规划城市建设用地的17.22%,其中公园绿地972.39公顷,人均公园绿地14.30平方米。