惠州大亚湾【慧湾中心】好在哪里？火的原因是什么？官方售楼处发布

作为构筑深惠之间连续性生活配套服务带的联系环节

片区发展目标——及现代工业与滨水居住的绿色新区

打造一个以汽车及零配件、电子信息和文教及体育用品制造产业为主导，高新技术产业为特色，居住和生活配套相对完善的现代化滨水绿色新区

（慧湾中心区域概况）

慧湾中心楼盘位于坪山河西部片区石化大道南部区域，距离深圳坪山新区约700米。

对接深圳市中心交通：

高速：沈海高速（收费）、南坪快线（免费）、深圳外环高速（在建）

轨道：

深圳地铁14号线深圳段2022年年底开通，距离终点站沙田站约4.7公里，惠州段白云站（待建）约3.2公里。从沙田站出发乘坐地铁1小时可到达深圳市中心

深大城际深圳段2021年已动工，预计2025年通车，时速160公里/小时，建成后到深圳宝安机场40分钟左右可到达，距离深圳段终点站聚龙站约5公里，大亚湾段规划2023年开工，2030年竣工，距离首站石化大道站约700米。

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楼盘介绍

（慧湾中心项目鸟瞰图）

慧湾中心项目位于大亚湾与深圳无缝连接的超优质地段，定位为粤港澳大湾区惠州新一代信息技术产业港，是集产业、商业、商办、住宅于一体的260万平米超级综合体项目，总投资将超150亿人民币。

项目规划总建面约260万㎡（计容建面约184万㎡），涵盖约250m天际双子塔、约54万㎡高端住宅、约108万㎡产学研发基地涵盖商办+Loft公寓、约6000㎡惠州首个以中国命名的中国产业互联网展示馆（造价约1亿）、约4万㎡一站式教育资源、约3.6万㎡智慧高端mall等为一体的地标级产城超体。

（慧湾中心250米天际双子塔地标效果图）

250米天际双子塔，不仅是项目的门面，更是未来惠州面向深圳的门面，将成为整个惠湾临深区域超级地标。

互联网产业巨头——慧聪集团强势进驻，领衔产业互联网上下游企业发展，加速与深圳产业融合共生，推进湾区东部产业转型升级，打造城市新名片。

慧聪集团总部的落户，不仅填补了大亚湾第三产业的空缺，并为大亚湾政府打开了产业互联网的新门户，建立新的时代蓝图。预计至2024年12月将在大亚湾创造营业收入不低于765亿，缴纳税收不低于7.3亿，将占据大亚湾GDP的7/1。

截止2021年9月，约350名员工进驻大亚湾，并已注册公司17家，完成121.73亿营业额；其中，中关村在线的全部业务已整体搬迁至大亚湾。

（慧湾中心一期住宅玖誉城平面图）

一期住宅产品基础信息

开发商名称：惠州市博裕房地产有限公司

营销中心位置：大亚湾龙山一路

占地面积：约3.3万㎡

计容建面:约17.3万㎡

住宅层高:2.9米

总户数:1597户

停车位:1756个

交付标准:精装交付

物管公司:广东龙光集团物业管理有限公司

物业费用：2.98元/㎡/月

（慧湾中心小学效果图）

大项目焉能没有大配套，除了超强的商务、商业、办公阵容外，教育配套也是毫不逊色，项目自身配套4万平米一站式教学，包含一所15班幼儿园、48班小学、18班中学，周边更是有十几所学校环绕。

旁边的深圳坪山新区，6万㎡坪山大学城，目前深圳技术大学、中国药科大学、北京中医药大学、深圳大学希伯来学院已确定搬迁。

在售户型图：

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