今年上海首个千人摇：60.36分

据网签数据显示，2022年上海楼市500-800万的新房交易占整体交易的32%，即每卖出3套新房，就有1套房子在此总价段；2023年，500-800万总价的新房是成交主力，占比上升至34.2%。

此外，今年年初外环外普遍单身限购松绑。这样的大招也给置业唐镇这个外环外的热门板块，带来了更多置业需求。

因此，安高·申宸院能够保持千人摇的势头，也就不足为奇了。

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后续依旧有供应

要知道，安高·申宸院加推的是收官房源，但最终没有成功上车的置业者无需气馁，因为后续唐镇的供应并不少。

浦发唐城四期即将入市。其就在TOD上盖的浦发唐城一期南侧，设计方案已公示，容积率2.0，共计六幢楼，其中1-3#楼、5#和6#楼都为14层，4#楼为12层，住宅套数下限为326套。

在浦发唐城四期西侧，是浦发唐城五期，容积率仅约1.6，规划有6F-14F住宅，住宅套数下限为205套。

此外，在售的浦发唐城二期，带来了区域内稀缺的改善大户型，建面约95-133㎡3-4房，社区打造与装修标准都可圈可点。

除了已浮出水面的新盘外，唐镇后续还有不少潜在供应。

110万方的唐镇中心镇区规划已获批，包含20幅涉宅用地，超7800套房源。未来的“金城”，将吹响唐镇新一代高品质社区的号角。容积率集中在2.3-2.5，建筑高度集中在60-100米。这个片区将是未来唐镇新房供应的主力。

详情可见☞ 3倍前滩！浦东擘画下一座城

唐镇另一个住宅组团——王港，虽然当下城市界面较弱，但也在逐步发展。片区内除了浦发虹湾，还有3块宅地待开发，预计约1000套左右。

就在上个月，浦发虹湾西南侧的W13-01地块拟以协议方式出让，该宅地容积率1.8，住宅套数下限为530套，未来有望将由浦发继续开发。

浦发虹湾规划示意图

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