置业顾问说我想买的房子产权是终身的，聊天记录如下，我不太懂是什么意思，有内行大佬懂吗？

经适房是划拨土地，划拨土地等于国家送土地，所以没有土地使用权年限，咱们国家的老公房、经适房、拆迁安置房很多都是如此，房产证上土地使用权年限就是没有期限，比一万年还久。什么时候会加上一个期限？具备交易条件的时候上市卖二手房，过户之后才开始算70年。

但是截图里既然说了，为什么比别的房子便宜一半，我说伙计，你是不是以为这房子就没猫腻了？

经适房是只能卖给有特定购房资格的人，一般来说得摇号的好吧，如果你没有购买经适房的资格去买，那你这个交易本身就违法，回头你的房子被没收了你咋办呦。

还有就是现在很多经适房不但不能买，也不能卖，或者准确的说是有条件的买，有条件的卖，比如满5年，比如必须政府回购等等。

总而言之，地产商什么事儿都敢干，最主要是因为他可以拿钱跑路。

销售什么话都敢说，是因为他领了提成可以辞职走人。

你不管我怎么劝都要买，不是因为你不懂法，而是因为“比别的房子便宜一半”，你就什么都不在乎了。

律师费迟早还是我的。